利润一应由财政退库的超承包利润”科目。１１．应由抵押金抵补的承包利润：核算试行风险抵押承包办法的企业未完成承包上交利润，按照规定用承包风险抵押金抵补的承包上交数时，借 利息时，按规定的利息率计算结付，借（减）记专用基金有关科目（在建工程列入“专用工程支出”），贷（增）记本科目，同时借（减）记本科目，贷 ...
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准备”、“短期投资跌价准备”、“贷款损失准备”、“长期投资减值准备”、“固定资产减值准备”、“在建工程减值准备”、“无形资产减值准备”及“待处理抵债资产减值准备”等项目由已 。5、中长期贷款：该项目由银行填列，非银行金融机构不填。其中：抵押、质押贷款应单独列示。6、呆账准备：由尚未执行新《金融企业会计 ...
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准备”、“短期投资跌价准备”、“贷款损失准备”、“长期投资减值准备”、“固定资产减值准备”、“在建工程减值准备”、“无形资产减值准备”及“待处理抵债资产减值准备”等项目由已 。5、中长期贷款：该项目由银行填列，非银行金融机构不填。其中：抵押、质押贷款应单独列示。6、呆账准备：由尚未执行新《金融企业会计 ...
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留下一幢烂尾楼。 3、房地产开发企业在预售商品房后，未能将预售款项用于在建工程，而是挪作他用，导致所建项目未能如期竣工交付使用甚至停工。 4、房地产开发 是商品房预售合同中约定的债权债务关系，该登记的效力远低于经登记生效的房地产抵押合同，在这种情形下，处于弱势地位的承购人的房屋期待权难以得到切实有效的 ...
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留下一幢烂尾楼。 3、房地产开发企业在预售商品房后，未能将预售款项用于在建工程，而是挪作他用，导致所建项目未能如期竣工交付使用甚至停工。 4、房地产 是商品房预售合同中约定的债权债务关系，该登记的效力远低于经登记生效的房地产抵押合同，在这种情形下,处于弱势地位的承购人的房屋期待权难以得到切实有效的保护 ...
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建筑工程的承包方依法行使优先权对开发商就会形成很大的影响，房子至少是三层抵押，就是你的房子是在建工程给了施工企业的抵押权，然后开发商又拿这个工程去 的事实，或者是商品房销售合同订立以后未办理登记备案，销售方也未告诉购买方房屋已抵押出去，最后购买方的权利没办法实现的话，可以要求销售方予以双倍赔偿。 第三 ...
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建筑工程的承包方依法行使优先权对开发商就会形成很大的影响，房子至少是三层抵押，就是你的房子是在建工程给了施工企业的抵押权，然后开发商又拿这个工程去 关系的。这是因为我们根据《合同法》第 286 条规定承包人的优先受偿权是先于工程折价的价款，就是说当商品房所有权已经转移的时候，就存在一个承包人的优先受偿 ...
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留下一幢“烂尾楼”。 3、房地产开发企业在预售商品房后，未能将预售款项用于在建工程，而是挪作他用，导致所建项目未能如期竣工交付使用甚至停工。 4、房地产 是商品房预售合同中约定的债权债务关系，该登记的效力远低于经登记生效的房地产抵押合同，在这种情形下，处于弱势地位的承购人的房屋期待权难以得到切实有效的 ...
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农副产品公司归还农行永川支行借款本金共计930万元及利息，农行永川支行对上述抵押房产享有优先受偿权。判决生效后，因农副产品公司未履行还款义务，农行永 文曲路37号，建筑面积1005。84平方米，永川市西外老街354号三期在建工程；附件三《重庆市农副产品有限公司离退(养)人员、遗属名单表》。2002年2 ...
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登记证明书》(NO.0000039)，其中载明抵押权人为农行流花支行，抵押人为汉和公司，权利范围为上述豪丰园在建工程第11、17、18、21－24层全层， 严的过错责任同样没有法律依据。关于本案的法律适用问题，《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》第一条和第二条的规定适用于购房人与开发商 ...
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