责任和缴纳罚款、罚金，其财产不足以同时支付时，先承担民事赔偿责任。确立民事责任优先承担的原则，体现了对公民权益的优先保护，因为行政责任毕竟是对国家的责任 责任，而不是一个行为人对多个受害人的责任，或多个行为人对一个受害人的责任。例如，出租人因未尽到修缮义务而致使房屋的瓦片掉落致承租人与前来拜访承租人的 ...
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责任和缴纳罚款、罚金，其财产不足以同时支付时，先承担民事赔偿责任。”确立民事责任优先承担的原则，体现了对公民权益的优先保护，因为行政责任毕竟是对国家的责任， ，而不是一个行为人对多个受害人的责任，或多个行为人对一个受害人的责任。例如，出租人因未尽到修缮义务而致使房屋的瓦片掉落致承租人与前来拜访承租人的 ...
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租赁主体变更合同。房屋在租赁期间出售的，出租人应当在出售前3个月通知承租人，承租人在同等条件下有优先购买权。第四十一条承租人在租赁期间将房屋承租权转让给第 三）房屋毁损、灭失或者被鉴定为危险房屋的。第四十五条房屋在租赁期满后继续出租的，承租人在同等条件下享有优先承租权。第四十六条租赁关系终止时，出租人 ...
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待人以诚，立世以信，法律专业知识扎实、办事认真负责、办案经验丰富，成功代理了多起交通事故、刑事辩护案件。连会有律师熟悉保定市各区县法院案件的处理 变动的，不影响租赁合同的效力。 【优先购买权】出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。 【风险负担】 ...
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的第一笔款项将用于支付法院执行款、抵押权人同意其出售房屋且向原告出示了承租人放弃优先购买权的书面证明。原告遂与被告签署了《上海市房地产买卖合同》，约定合同价3, 当被告向法院询问何时才能解除查封时，一中院要被告回去等裁定。过了半个多月，被告的租客通知被告称有一份裁定，被告认为就是解封裁定，但在领取裁定 ...
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产权调换的被拆迁人有权要求拆迁人提供不少于被拆房屋原建筑面积的安置用房。被拆迁地段用于同类商品房建设的，被拆迁人享有同等条件的优先购买权利。第三十一条 有权选择具体过渡方式，拆迁人不得强迫或者拒绝。拆迁人提供周转用房的，被拆迁人或者房屋承租人应当在得到安置用房的4个月内腾退周转用房。住宅房屋的被拆迁人 ...
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产权调换的被拆迁人有权要求拆迁人提供不少于被拆房屋原建筑面积的安置用房。被拆迁地段用于同类商品房建设的，被拆迁人享有同等条件的优先购买权利。第三十一条 有权选择具体过渡方式，拆迁人不得强迫或者拒绝。拆迁人提供周转用房的，被拆迁人或者房屋承租人应当在得到安置用房的4个月内腾退周转用房。住宅房屋的被拆迁人 ...
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告知承租人。依照本条例变卖抵押物时，承租人在同等条件下享有优先购买权。因处分抵押物使原租赁关系提前终止，承租人受到经济损失的，抵押人应给予补偿。第十一 减少而减少。债务移转须经第三人认可。第二十三条 一个债务人已经具有多个债权人的，该债务人不得将其全部财产抵押给其中任何一个债权人。债务人原有非抵押担保 ...
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其行为侵犯了我的合法居住权和优先购买权。为此，我请求人民法院查明事实，依法确认两被告签订的《购买公有住宅简易房、筒子楼协议书》无效。 三个月后，朝阳区人民法院 合法利益。 原告既不是涉案房屋先前登记的承租人，也不是变更产权后的所有权人，她不能享有拆迁人对其进行货币补偿的权利。 既然原告起诉其他两个被告 ...
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租赁房屋的，应当在出售前三个月通知承租人；承租人在同等条件下有优先购买权。第二十五条承租人有下列行为之一的，出租人有权解除房屋租赁合同并收回房屋，因此 不一致的，由出租人在可以继续履行租赁合同者中确定承租人。租赁关系变更后，原承租人的生前共同居住人仍享有居住权。第三十六条房屋在租赁期间改建、扩建或者 ...
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