共用设施、设备的维修、养护和管理等；xx公司向小区业主收取的费用包括物业服务费、代收水电费等、停车位场地使用费；物业服务费的标准为住宅房屋按建筑面积每月 商店，严重影响正常作息时间，上诉人多次提出后，被上诉人也写过承诺书，但没有照承诺书上的要求进行整改，造成损失。1、请求改判被上诉人赔偿车库无法使用及 ...
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我所住的是物业管理的封闭小区，园区内不允许停放机动车，在园区的西侧有一条由保安把守的封闭路，是行人和机动车进入园区和地下停车场的必经路之一，地下停车位是出售的，也有一部分业主没有买地下停车位，可以穿行此路到园区南侧的空地停放。但现在物业不允许没买地下停车位的业主在此路通行 ...
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与物业管理企业在物业服务合同中约定。 2.物业服务存在瑕疵的抗辩 业主以物业服务没有达到法定或约定的标准，拒绝支付或者要求降低物业收费，是行使《合同法》第 小区的文件规定，可以通过中止欠费业主的投票权及使用小区的娱乐设施和停车位的权利，甚至通过停水停电的措施来追缴欠款，但现在这类惩罚性措施已被大多数州 ...
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卡迪拉克轿车从2006年10月份开始被管道流下的酸水腐蚀严重，至今停车位上的流水问题没有得到解决。原告为修车和搭车棚花去29900元。请求人民法院依法判令 乙方必须向甲方移交全部经营性商业用房、管理用房及物业管理的全部档案资料；自该小区开始物业管理服务之日起，不承担业主私有财产及未被受托看管财产安全； ...
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做个简单的背景梳理：一、支持开发商所有的主要论点：1、独立客体说认为“小区停车位、车库是可以与其上面楼层分开而成为单独所有权的客体,也可以作为独立的财产并 ：青岛中院撤消了地下车库的所有权证，并不意味着业主是地下车库的所有权人。并且，青岛中院并没有提出充分的法律依据。当然，以上的争论或案例都是在没有 ...
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物业公司总是不了了之，期间更换了几批物业公司，依然没有予以解决。综上，被告并非恶意拖欠物业费，既然原告接手小区的物业管理，就应承担遗留的相关问题。现 其中多层住宅0.80元/平方米每月，商业用房1.20元/平方米每月；小区内露天停车位和路边的停车费（固定车位）属全体业主共有的，车位使用人应按露天机动车 ...
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，原告受某XXX城业主大会的委托，为该小区提供物业服务。被告系某室业主，自2006年1月起占用65-12号停车位停车。该车位停车费原为每月230元，自 利益，故被告未与原告签订车位租赁协议。停车费调整之事，没有任何人与业主协商，故被告不能接受。小区停车管理混乱，业委会多次督促原告整改，均未果。事实上， ...
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称，原告受某XXX城业主大会的委托，为该小区提供物业服务。被告系某室业主，自2006年1月起占用65-5号停车位停车。该车位停车费原为每月230元，自 利益，故被告未与原告签订车位租赁协议。停车费调整之事，没有任何人与业主协商，故被告不能接受。小区停车管理混乱，业委会多次督促原告整改，均未果。事实上， ...
//www.110.com/panli/panli_15502499.html -了解详情
。赵某某认为小区综合服务、绿化养护不到位，管理存在问题，因其未能提供证据予以证明，故对其辩称，不予采信。至于远程抄表以及绿化地改建停车位问题，赵某某 无效无法律依据，其认为合同对上诉人不发生法律效力、上诉人与凯得公司之间没有合同关系，凯得公司无权收取物业管理费，缺乏事实依据，本院不予采信。赵某某认为 ...
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由被告承担。被告天成物业公司辩称：1、天成物业公司受开发商委托管理小区，前期物业管理合同中没有对业主管理车辆约定，且未收取任何费用，与原告之间未签订任何 。被告向小区业主告知车辆停放位置，并规划有停车点。2009年3月18日三原告将各自电动车停放在居住单元楼梯口或楼道门前，未存放在物业规划的停车位内。 ...
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