小区又没有成立业主委员会，被告不得已才临时行使职责，根据徐汇区物价局的有关批示收取了车辆停车费。原告停车的小区是开放式小区，被告从未向原告承诺有义务保管原告 保管物是保管合同成立的要件。被告作为物业公司根据有关部门的物价标准及《上海市居住物业管理条例》的有关规定，对于进出停放于居住小区的车辆进行收费， ...
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之间的关系。市建设、规划、公安、工商、财政、物价等部门根据各自职责,共同做好住宅区物业管理的监督与指导工作。第二章业主、业主大会及业主委员会第五条本办法中 本办法由市房地产管理局负责解释。第五十五条本办法自公布之日起施行,市人民政府1996年4月17日发布的《芜湖市住宅小区物业管理暂行办法》同时废止。...
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的有关工作。城市居民委员会和公安派出所依法对居住小区物业管理进行指导监督。第二章业主自治管理第五条公有住宅出售建筑面积达到30％以上或者新商品住宅出售建筑 公司有偿维修；其他共用部位、共用设施等由业主委员会委托物业公司统一维修、养护和管理。住宅的共用部位、共用设施设备维修时，相邻业主、使用人应当予以 ...
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社区、警区、安全文明小区联动，警员、社区综合协管员、物业管理员联合作业的模式。根据各社区实际，充分发挥股份合作公司、物业管理单位的作用，推广完善旅业 中华人民共和国统计法》规范统计行为，明确统计、公安、房屋租赁部门在人口统计中的职责分工，以市统计局为主并依托其统计信息系统，认真做好人口尤其暂住人口统计 ...
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上报市民政局、市财政局审核，由市财政局纳入下年度预算。 五、明确部门职责，落实社区居委会配套用房新建住宅小区和旧城改造时，凡规模已达到建立新社区居委会的 区单位提供相应服务。四是理顺社区居委会与业主委员会、物业公司等中介服务机构的关系。社区居委会是社区成员的法定代表，在支持、协调社区内业主委员会、物业 ...
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、公安派出所、国民委员会等有关单位参加。第十四条物业管理委员会的职责是：(一)维护全体业主、物业使用人的合法权益；(二)通过招标选聘、续聘符合条件的物业 使用。第二十四条新建住宅区开发建设单位，应按该住宅区总建筑面积0.2％的比例，以成本价向小区物业管理委员会提供商服用房，该房产归业主共有，由物业管理 ...
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一类一级道路标准管理、整治和验收。二是抓好居民小区环境综合整治。今年，将全市居民小区分为物业管理、非物业管理两类，大力开展环境综合整治活动，整治内容 、规划、园林、环保、公安、工商、卫生等职能部门要明确各自在综合整治中的职责分工，加强相互协作，共同抓好城市环境综合整治工作。各区政府、开发区管委会和风 ...
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物业管理服务企业的关系；（六）履行业主会赋予的职责；（七）完成业主会交办的其他事项。第十八条业主会自成立之日起十五日内，业主委员会应当持下列文件向 十四条本条例自２００２年１２月１日起施行。１９９７年１２月１７日天津市人民政府颁布的《天津市住宅小区物业管理办法》同时废止。关联法规：地方政府规章（1）条...
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郑州高新技术产业开发区XX路XX号XX小区的业主，其房屋是该小区XX号楼XX单元XX号，房屋建筑面积为90.83平方米。2009年6月26日，被告与某物业公司签订前期物业管理服务协议一份，双方对物业基本情况、管理服务职责（含环境卫生、公共秩序维护、绿化管理、共用设施运行维修 ...
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份，证明被告贺明高是以“获嘉县金鑫房地产开发公司”的名义开发的明高家园第二社区;2、明高家园第二社区物业费移交表二页，证明被告贺明高代收的物业费 办公室及其组成人员虽未经全体业主公开选举产生，但自其成立后一直为小区提供相关服务，且原告所提交的证据不能证明其车辆丢失应当由业主办公室主任张建林承担赔偿责任 ...
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