国有土地上的建筑物是否可以买卖 -全站搜索

2011年山东省高院会议纪要

指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定进行建设的建筑物和构筑物。根据《物权法》第30条的规定，因合法建造房屋等事实行为设立或消灭物权的，也可以采取双方协议的方式。根据这一规定，协议是土地使用权出让的一种法定方式。2002年7月1日，国土资源部发布的《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权 ...

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2011年山东省高院会议纪要

指未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证规定进行建设的建筑物和构筑物。根据《物权法》第30条的规定，因合法建造房屋等事实行为设立或消灭物权的，也可以采取双方协议的方式。根据这一规定，协议是土地使用权出让的一种法定方式。2002年7月1日，国土资源部发布的《招标拍卖挂牌出让国有土地使用权 ...

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人役权制度与中国物权法

不因使用者不行使或者人格变更而消灭，其消灭原因显然小于用益权与使用权。至于是否可以出租而享有租金收益，罗马法学家有争议，后来优帝一世对此做了肯定，即对权利在非住宅用房中称为长期使用权，即以居住或者使用土地上已建或将建的一定建筑物为目的之物权性使用权。继续居住权的期限并无特别限制，可由当事人约定，该项 ...

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姜俊杰与昆明市西山区太河社区居民委员会第五居民小组纠纷案

关于第三人请求原告返还侵占的9.96亩土地及地上建筑物的请求，因太河五组与第三人签订的土地转让协议合法有效，第三人也已取得国有土地使用权证，第三人使用土地的权利应当受到法律保护。而租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，学理上称之为“买卖不破租赁”。本案中，整块 ...

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姜俊杰与昆明市西山区太河社区居民委员会第五居民小组、云南宇宏饭店有限公司纠纷案

关于第三人请求原告返还侵占的9.96亩土地及地上建筑物的请求，因太河五组与第三人签订的土地转让协议合法有效，第三人也已取得国有土地使用权证，第三人使用土地的权利应当受到法律保护。而租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，学理上称之为“买卖不破租赁”。本案中，整块 ...

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铁路物资供销企业内部财务管理办法(1)

和经营管理上某一方面的情况。这些相关项目，可以是同一张财务报告上的不同项目，也可以是两张不同财务报告上的相关项目。（三）因素分析法：因素分析是将各个。七、土地，是指已经估价单独入账的土地。因征用土地而支付的补偿费，应计入与土地有关的房屋、建筑物的价值内，不单独作为土地价值入账。第六十三条固定资产计价 ...

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铁路物资供销企业内部财务管理办法（1）

经营管理上某一方面的情况。这些相关项目，可以是同一张财务报告上的不同项目，也可以是两张不同财务报告上的相关项目。（三）因素分析法：因素分析是将用地管理机构审查，并报铁道部批准后，再按国家有关规定办理手续。（三）涉及中外合资或中外合营企业的国有土地有偿转让、出租、作价入股和投资，按规定由土地使用者 ...

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房产测量规范

用GPS静态相对定位方法测定时，GPS观测应使用优于10mm+3ppm标称精度的接收机进行。6.3.2.6 位于高层建筑物上的像片控制点，允许用GPS方法测定平面位置 9.1.3 权属变更测量内容a)房屋买卖、交换、继承、分割、赠与、兼并等引起的权属的转移；b)土地使用权界的调整，包括合并、分割、塌没 ...

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物权立法与民生

不一样。2002年6月，据国土资源部门测算，全国约有33万亿元的国有资产中，土地资产即达25万亿元之巨，而民间资产总量也与其不相上下。如此庞大，与房产商签订预售合同时，可以申请预告登记，从而使自己成为物权人，以此避免一房二卖并有效地保护自己的物权利。物业纠纷与业主的建筑物区分所有权此处的物业 ...

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原告茶陵珠峰房地产开发有限责任公司与被告袁莉花商品房预售合同纠纷一案

个1600044号、1600045号1600047号和1600048号四块位于城关镇境内的国有土地的使用权以及地上的在建建筑物和附着物转让给我公司。同年12月26日，茶陵县人民政府该条款予以说明。第九十四条第（三）项有下列情形之一的，当事人可以解除合同：（三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在 ...

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