其他经济组织和个人；二是领有国有土地使用证；三是具有地上建筑物、其他附着物合法的产权证），还审查出让宗地实际使用状况与文件、资料所载是否一致，是否对 土地使用权即转变为出让土地使用权，适用出让土地使用权所有规则。例如，土地使用权变成有期限的权利，土地使用权期满后，土地使用者再转让、出租、抵押的，须重新 ...
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的民事权利，决不可简单地把它们一律归为水权。一、水工程及其所有权在我国现行法上，土地为一类物，地上建筑物为独立于土地的另一类物，两者分别属于土地所有权、建筑物 情况下，蓄水、排水、流放竹木、航运等均为水工程用益权的权能。权能与独立的权利类型不可同日而语。二是因为，在无水权观念的时代，水工程用益权就含有 ...
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限制 公用征收 一、问题的提出 “财产权绝对原则”是17、18世纪资产阶级革命的产物，与自由、平等、安全一起，被法国《人权宣言》宣称为“天赋人权”。它强调财产权人 （4）征收不以所有权转移至国家或其他权利主体为必要，对于财产权之限制，例如土地使用权之限制，或对建筑物外形变更之禁止，亦属公用征收之类型。 ...
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约定。3，平海公司于2005年5月致函德城公司，要求其向振城公司主张权利，但德城公司未作为。第五组证据：沪审事业（2001）63号审计报告、沪 估算为：项目投资总额约3,400万美元，其中构成建筑物为932万美元，购置安装设备和装潢部分1,370万美元，土地使用权转让金，按每平方米200美元计，须支付 ...
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，原告与冶炼厂在(2000)贸仲裁字第0071号裁决书所定下的框架范围内经过协商并签订了清算事宜和解备忘录约定：蓉美公司的全部实物资产(包括土地使用权和建筑物、 外方当事人，可以作为验资报告的利害关系人，以被告出具验资报告侵犯其财产权利为由提起诉讼，故被告主体资格适格，可以作为本案被告参加诉讼。据此对 ...
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上的建筑物也没有办理报建手续，是违章建筑物。邓炳联已向行政主管部门反映有关情况，行政主管部门正在处理。原审判决认为：邓炳联与二村股份社于2000年的1月 元正确，且邓炳联保留要求二村股份社返还租金及其他费用的权利。二村股份社称管理费“是因为弥补土地租金不足而收取的”，这种说法是不符合事实的，也是不能 ...
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高江林个人经营的艺胜家具厂所有，其余二块土地及建筑物，是用于工业用途的集体土地，与管理区以租赁土地形式建筑，由于未确权，应由行政管理部门确权后 约定将上述财产全部赠与给子女。因此不论双方对上述财产是否享有权利，享有何种权利，上诉人均无权请求与被上诉人分割，被上诉人无须向上诉人交付上述财产或财产折价款。 ...
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以资金投入换取50年的房屋使用权及相关权利，而不是完整取得房屋的所有权；如果被上诉人取得房屋所有权，就不可能出现50年后土地使用权和房屋所有权归我局所有的 原有旧房二幢二层、一幢一层、三幢一层宿舍和二面围墙等建筑物需拆迁，拆迁建筑总面积1987M2；拆迁补偿费150万元由乙方负责；合作方式为联合开发， ...
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汝荘交付的保证金20000元，因合同约定其可以不退回该保证金的条件'所在该土地建设的一切建筑物及种下的果树到承包期满后无偿归逢西村民小组所有，如袁汝 过期不缴交承包款，已促成合同约定的解除条件成就，合同理应解除，合同双方的权利义务自然终止，合同不再履行。至于上诉人的违约责任，原审法院依据合同约定的违约 ...
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在土地使用出租期限内确需转租部分或全部土地使用权的，必须征得出租人同意，并办理土地使用权他项权利变更登记手续。第四十五条出租人在出租期限内转让土地使用权 土地使用权抵押的，提交房屋所有权证；（三）抵押乡（镇）村企业厂房等建筑物涉及集体土地使用权抵押的，提交集体所有者同意抵押的证明；（四）以承包方式取得 ...
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