所有权有争议的。第八条土地抵押期间，土地及其地上建筑物、其他附着物仍由抵押人占管，并履行原土地出让合同或转让合同规定的权利义务。抵押人应维护抵押物的 交出让金的，其抵押率最高不得超过抵押物评估价格的５０％。抵押借款额与补交出让金额之和不得大于土地评估价格。第十八条拍卖抵押物所获价款依下列顺序和原则分配 ...
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三）土地收购补偿费用及其支付方式和期限；（四）交付土地的期限和方式；（五）双方约定的其他权利义务；（六）违约责任；（七）争议的解决方式。 储备土地管理、招商等其他费用。第二十四条土地使用权符合储备条件，但土地使用权人未申请储备而擅自转让土地使用权及其地上建筑物、附着物的，有关部门不得办理审批、登记手续 ...
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,经双方同意后，重新协商，签订承包合同，在同等条件下, 乙方有优先承包的权利。 第二条 承包金及支付 2.1承包金为每年1.2万元整，每五年 土地所有权流转第三人使用。(指土地使用权以书面方式与第三人发生关系，但建筑物可转租第三方使用。) 3) 逾期不付租金的,合同自行解除。 4) 合同期满,合同自然 ...
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,经双方同意后，重新协商，签订承包合同，在同等条件下, 乙方有优先承包的权利。 第二条 承包金及支付 2.1承包金为每年1.2万元整，每五年 土地所有权流转第三人使用。(指土地使用权以书面方式与第三人发生关系，但建筑物可转租第三方使用。) 3) 逾期不付租金的,合同自行解除。 4) 合同期满,合同自然 ...
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某支行于2010年10月11日取得“房屋他项权利证书”。双方为确定房地产抵押贷款额度对上述四栋房屋及应分摊的土地使用权面积5593平方米（即长国用（2004 建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并 ...
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煤房的土地使用权是他的，并且土地局已给他办理了土地证，限期让我拆除上面的建筑物。我随即找到土地局，问土地局给户培成办证时为何不征求我作为相邻人的意见 效力，不能因此确认原告对本案争议的该宗土地享有相应权利，根据证据真实性、客观性、关联性原则，该份证据与本案审查的土地行政登记无关，本院不予采用。就第二个 ...
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中段路南。规划1栋综合楼，其中一层为商业，退高阳路红线6米，规划建筑距其南部建筑物最近处18米，距其东部边界最近处9.6m，距其西部建筑物最近8m 建房合同实际为土地使用权转让合同。该合同双方意思表示真实，且双方已实际履行了合同，应认定该合同为有效合同。双方应当按照该合同的约定履行各自的权利与义务。该 ...
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德国民法典第873条第1项规定：为了让与土地所有权，为了对土地设定权利，以及为了让与这种权利或对这种权利再设定其他权利，除法律另有规定以外，应有权利人 的目的本身。再比如，地上权设立合同的目的就是为了能在他人的土地上建造建筑物或其他工作物并保有这些建筑物和工作物的所有权，即以发生物权变动为其意思表示， ...
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德国民法典第873条第1项规定：为了让与土地所有权，为了对土地设定权利，以及为了让与这种权利或对这种权利再设定其他权利，除法律另有规定以外，应有权利人 的目的本身。再比如，地上权设立合同的目的就是为了能在他人的土地上建造建筑物或其他工作物并保有这些建筑物和工作物的所有权，即以发生物权变动为其意思表示， ...
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》第一百四十六条规定，建设用地使用权转让、互换、出资或赠与的，附着该土地上的建筑物、构筑物随附属设施一并处分。这即我国实践中房随地走，地随房走的 的障碍，特别是在口头合意的情况下，第三人无法探究真相。一旦发生争议，当事人的权利与义务，则无法分清，导致交易存在巨大的不安全因素。 四、冲突的利弊与发展 ...
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