和转让暂行条例)施行后，以划拨方式取得国有土地使用权的一方未办理土地使用权出让手续，以其土地使用权作为投资与他人合建房屋的。应认定合建合同无效。但在一审诉讼 和义务就失去了目标，无法确定。各种合同因其性质不同而有各不相同的标的。合作建房当事人权利和义务共同指向的对象是新建的建筑物。因此。合作修建的新 ...
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贯彻这一规定，无疑会给审判带来现实困难，因为作为破产财产的地上建筑物，其他附着物是同土地使用权联系在一起的，其价值也正是在这种联系中体现出来，若由国家单独 国情来看，权利人长期不能主张权利与我国当时政策有很大关系，权利人并非放弃权利，而是权利一直得不到保障。鉴于此，对这类问题的处理笔者更倾向于第二种 ...
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的无权占有纠纷，在法律规定付诸阙如的情况下，关系着占有制度不公正胜于无秩序价值的实现，承载着法律制度理念与民众习惯思维的冲突，考验着司法裁判者的 取得建筑物的所有权而主张物权排他，被告则以建筑物侵害业主对土地使用权的共有而主张侵权排他。尽管诉辩双方在所有权范围内围绕权利的有无展开论争，但客观来讲，因 ...
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美法系的立法例，都不能为之提供令人信服的佐证。物权法定原则与地役权，实际上是原则与制度、具体与抽象的关系。 【关键词】物权法定原则；地役权；地役权补充说 权或捕鱼权，这些权利与日本法上的入会权极为相似。在英国，用地役权制度保证土地所有者最基本的需要即地役权授予毗邻地和建筑物的那些权利对于适当使用土地或 ...
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不能正常了解行政处理进程以及权利的丧失的，结果应由本人承担。因此，原告认为处理决定违反法定程序，没有法律依据。《中华人民共和国土地管理法》第七十六条 第三人认为原告在其享有所有权的土地上建设建筑物，而原告却认为其对涉案宅基地享有使用权，因此产生争议。争议的性质属于土地使用权争议，第三人与原告之间的争议 ...
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四周不通公共道路或难通公共道路须借助他人土地通行的邻接状态，同时，相邻也指土地和建筑物权利的行使涉及到的相互邻接的范围。这种相邻意味着只要他人不动产的行使 扩张的一方着眼，而未涉及权利受到法律限制的一面，而相邻义务的称谓，则反之。相邻关系包括相邻权利与相邻义务，二者互为一体，不可分割，这也是由相邻关系 ...
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，应当参照适用。 四、正确处理被告举证与法院调查取证的关系 相当一部分土地行政案件事实难以查清，证据难以确认。土地作为一种不动产，与其他案件不同，它有其特定的 就成了第三人。法院在处理这类案件时要注意保护当事人的合法权益，特别是诉讼权利。我们发现，有些土地案件，法院在审判处理时没有把应当参加诉讼的第三 ...
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形式，其基于建设用地使用权等土地用益权利的存在而存在，是土地权利在财产法领域的一种转化形态。根据地权与建筑物区分所有权而引发的相邻关系则既是民法调整的任务， 仍然应当受到优先保护，后建方获得相关行政许可并不意味着其已经排除了一切民事侵权的可能。相反，此时后建方和行政许可部门有可能对先建方构成民事和行政 ...
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形式，其基于建设用地使用权等土地用益权利的存在而存在，是土地权利在财产法领域的一种转化形态。根据地权与建筑物区分所有权而引发的相邻关系则既是民法调整的任务， 仍然应当受到优先保护，后建方获得相关行政许可并不意味着其已经排除了一切民事侵权的可能。相反，此时后建方和行政许可部门有可能对先建方构成民事和行政 ...
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贯彻这一规定，无疑会给审判带来现实困难，因为作为破产财产的地上建筑物，其他附着物是同土地使用权联系在一起的，其价值也正是在这种联系中体现出来，若由国家单独 国情来看，权利人长期不能主张权利与我国当时政策有很大关系，权利人并非放弃权利，而是权利一直得不到保障。鉴于此，对这类问题的处理笔者更倾向于第二种 ...
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