。黄龙、汪静对一审判决不服，提出上诉。其理由为：1、双方合同约定的是综合用地，法律规定综合用地的期限为50年，而被上诉人将上诉人门面的土地用途办理为商业 已付房款万分之一支付违约金。双方确认，黄龙、汪静于2004年2月4日交纳了14万元房款，但对何时交清了余款有争议，从现有证据看，仅有购房发票证明东衡 ...
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合理，应以中国人民银行规定的同期同类贷款的基准利率计算利息，弥补其遭受的损失，理由充分，应予支持，但另请求支付合同违约金不予支持。《房屋装修 原告请求被告承担往返差旅费、误工费，没有提供证据证明其实际损失额，请求律师代理费没有法律依据，因此，原告该项诉讼请求本院不予支持。 综上，原告请求确认《商品房 ...
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4月16日，张某某和刘某某与长沙市商业银行德宇支行签订了《个人购房借款合同》，向该行借款20万元用于支付剩余购房款，该款已转入某某公司指定银行账户。 。故张某某和刘某某提出要某某公司支付迟延交房的违约金合法部分的诉讼请求，本院予以支持。超出法律规定部分的诉讼请求，本院不予支持。综上所述，依照《中华人民 ...
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立户费4600元、契税2208元；并由被告承担违约责任，向原告支付违约金157366元、购房优惠款5753.1元，以上共计254684.1元。原告为支持其诉讼请求向本院 人交基础设施费二千八百元整；该项约定是属于对合同的补充条款，该条补充条款在不违反法律规定的情况下，应当予以支持。故原告方所诉请的基础 ...
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价款分3次付清：即签订协议时共付定金40万元，预售许可证办理后正式签订购房合同时共付70万元，主体封项时付总房款的90％，交房时 机构予以增加；约定的违约金过分高于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机构予以适当减少。最高人民法院关于适用《中华人民共和国公司法》若干问题的规定（三）第二条 发起 ...
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已构成违约，应向原告支付合同约定的违约金。被告玉龙房产公司系楼盘的实际建设、销售者，且原告与二被告签订的购房补充协议中规定被告玉龙房产公司独立承担并负责 支持。据此，根据《中华人民共和国合同法》第一百三十条，《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十六条、第十八条之规定， ...
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开发建设，建成后河南大学购买部分住宅和车库，最终面积以产权部门界定为准。购房价格：住宅856元/平方米，车库一部分为520元/平方米，一部分为450元/平方米。 时已经当庭认可并且签署书面认可文件；3、关于河南大学应支付的违约金数额，符合法律规定。4、由于河南大学迟延付款，造成李成无法支付建筑工程款和 ...
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人按日向买受人支付已付房价款万分之五的违约金。”合同附件二，鑫利政中央认购须知中“第五条，购房须交纳的有关费用：1、水电开户材料及安装费约4000 ，本诉原、被告都具有相应的民事行为能力，所签订的《商品房购销合同》，是双方真实意思的表示，合同内容不违反法律规定和社会公共利益，是合法有效的合同。依法成立 ...
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不符合法律规定，根据最高院关于房屋买卖的司法解释16、17条规定的违约金的计算依据和计算方法，也就是4709.22元，被告不构成根本性违约，房屋买卖合同 与被告签订协议一份，约定：1.被告由于经济上的原因暂时未能按时付给原告购房余款，作为补偿，被告同意2005年9月份付给原告补偿金人民币壹万元整，以后 ...
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二份；载明：原告2008年12月5日收到被告代理人梁军的逾期交房违约金及卫生间不完善的补助金共计2500元；及办理房产证抵押金10000元，如果被告在 的产权证书和土地使用权变更登记手续。 本院认为：原被告签订的购房合同是双方真实意思表示，没有违反法律、行政法规的强制性规定，合法有效，双方应全面履行 ...
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