及赵×、刘××签订房地产转让协议书，约定将编号为NO.0007418的土地使用证所载明的土地使用权及地面附属建筑物作价抵偿卢××所欠赵永凡的债务。2003年5月 行政行为是否符合法律法规规定的程序。土地初始登记是指土地总登记之外对设立的土地权利进行的登记；土地变更登记是指因土地权利人发生改变，或者因 ...
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补偿。土地征用尽管是一种紧急情况下的应急措施，但是土地权利毕竟是关系到相对人生产与生活的重要财产性权利，土地的征用应该先行进行临时性补偿，以方便土地征用相对 不便所致的损失。每种损失补偿的计算应该实行不同的方法。土地上的建筑物、附着物的损失是指土地上的房屋、庄稼、竹木等的损失，这宜采用实际损失估价法 ...
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补偿。土地征用尽管是一种紧急情况下的应急措施，但是土地权利毕竟是关系到相对人生产与生活的重要财产性权利，土地的征用应该先行进行临时性补偿，以方便土地征用相对 不便所致的损失。每种损失补偿的计算应该实行不同的方法。土地上的建筑物、附着物的损失是指土地上的房屋、庄稼、竹木等的损失，这宜采用实际损失估价法 ...
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》第一百四十六条规定，建设用地使用权转让、互换、出资或赠与的，附着该土地上的建筑物、构筑物随附属设施一并处分。这即我国实践中房随地走，地随房走的 的障碍，特别是在口头合意的情况下，第三人无法探究真相。一旦发生争议，当事人的权利与义务，则无法分清，导致交易存在巨大的不安全因素。 四、冲突的利弊与发展 ...
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中段路南。规划1栋综合楼，其中一层为商业，退高阳路红线6米，规划建筑距其南部建筑物最近处18米，距其东部边界最近处9.6m，距其西部建筑物最近8m 建房合同实际为土地使用权转让合同。该合同双方意思表示真实，且双方已实际履行了合同，应认定该合同为有效合同。双方应当按照该合同的约定履行各自的权利与义务。该 ...
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日宝丽斯公司、郭丽向洪峰公司出具欠条，内容为宝丽斯公司购洪峰公司土地及地上建筑物欠洪峰公司69万元（4-10号厂房转让贷款到帐面3日内付清）。后郭 均用公司和个人名义签字，虽然公司未加盖公章，但其具有代表公司行使职权的权利。后在办理土地使用证及房产证的过程中，权利人亦记载为郭丽本人，并以上述房地产抵押 ...
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负有向圣威公司退还资金占用款的合同义务。对于华东公司反诉的损失90万元及土地上建筑物及附属物的评估价值81.51万元，根据双方合同第四条约定，圣威公司不 法律关系，应当依据双方所签的《场地租用合同》来确定上诉人华东公司与被上诉人圣威公司之间的权利义务关系，进而，根据双方所签《场地租用合同》的约定，即“ ...
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具有民事上的可让与性,故为不得进入民事领域的财产。至于国家在其专属财产上设定的他物权（如国有土地使用权） ,为民事主体享有的权利,而非国家财产。而 中早已接受和实行这一规则。仅就不动产而言,无论企业法人的不动产（房屋或者其他建筑物） 取得方式如何（或者因房屋建造等事实行为而取得,或者因买卖、投资等法律 ...
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德国民法典第873条第1项规定：“为了让与土地所有权，为了对土地设定权利，以及为了让与这种权利或对这种权利再设定其他权利，除法律另有规定以外，应有权利人 目的本身。再比如，地上权设立合同的目的就是为了能在他人的土地上建造建筑物或其他工作物并保有这些建筑物和工作物的所有权，即以发生物权变动为其意思表示， ...
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非农业建设而发生纠纷的，应向行政主管部门申请处理，在行政主管部门对涉及的土地及其地上建筑物、构筑物或其它设施进行处理后，可就因履行合同而发生的财产纠纷再向 人，借口两上诉人未缴纳租金，两上诉人当然有权反诉，并向其主张权利。两上诉人与被上诉人建进公司实体关系是财产损失赔偿或物业补偿，双方是平等民事主体， ...
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