，公司员工。委托代理人朱某某，公司员工。被告孙某原告上海某物业有限公司（以下简称某物业）与被告孙某物业服务合同纠纷一案，本院受理后,依法由代理审判员常 的物业管理单位，已按照合同履行了物业管理职责，被告作为该小区的业主理应按照该约定向原告支付相应的物业管理费。被告辩称原告的管理存在瑕疵，但被告未提供 ...
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信用原则。上海市卢湾区某家园业主大会系代表全体业主履行管理、服务小区的相关职责，其行为后果应由小区全体业主承担。原告作为物业服务单位，其与业主大会签订的物业 节，原告此举虽有不妥，但小区物业选聘工作组张贴在小区内的物业管理合同的主要内容及对物业服务合同部分条款的答疑中已对物业服务费的调整作了说明，被告 ...
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。昨天记者获悉，市一中院支持了保险公司请求，判决未尽管理职责的军友保安公司赔偿6万元。 2007年1月，瑞邦物业公司向华泰北分公司投保机动车停车场管理责任险 了应尽的安保义务。经法庭审理查明，车辆进出小区刷卡的机器是由瑞邦物业公司安装的，军友保安公司负责对车辆进行查验和登记，但双方却都没有办法证明车辆 ...
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期限为自2002年5月28日至小区业主委员会成立时止。由于北京益丰物业经营有限责任公司的居室外没有保温层，益丰物业公司并未尽其职能解决问题，以致于刘 第四款：“当事人一方延迟履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的。”由于益丰物业公司未尽其职责，使得物业服务合同利益无法实现。在多次与益丰物业公司 ...
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威武溺亡的水池系由新广景公司和商丘房管处设计、施工、维护，上诉人只是物业服务，是开发商的代理人，在入主该小区后已在水池旁安装了警示标志，尽到了 ，未向开发者要求进行改造或设置防护设施的有效建议，未尽到自己的管护职责，对本案损害后果的发生亦存在一定过错，应当承担相应的赔偿责任。受害人丁威武为无民事行为 ...
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××溺亡的水池系由新广景公司和商丘房管处设计、施工、维护，上诉人只是物业服务，是开发商的代理人，在入主该小区后已在水池旁安装了警示标志，尽到了 未向开发者要求进行改造或设置防护设施的有效建议，未尽到自己的管护职责，对本案损害后果的发生亦存在一定过错，应当承担相应的赔偿责任。受害人丁××为无民事行为能力 ...
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信阳报晓物业管理有限公司。法定代表人吴精华，经理。委托代理人余涛、万天兵，该公司工作人员，代理权限为一般代理。被告杜志发，男，67岁。委托代理人郭爱华 来院。本院认为，原告入住该小区后履行了物业管理服务职责，其服务应得到尊重，付出的劳动应得到小区业主的回报，但被告以物业管理服务不到位，存在问题为由拒 ...
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沟渠、池、井、非经营性车场车库、公益性文体设施和共用设施设备使用的房屋等。 第四条甲方的物业管理职责1．甲方应当根据有关法规和政策，结合实际情况，制定本 的物业服务合同，双方权利义务关系明确。（2）承接项目时，对住宅小区共用部位、共用设施设备进行认真查验，验收手续齐全。（3）管理人员、专业操作人员按照 ...
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相应的整改措施等义务。该小区的管理公约规定：业主、非业主使用人、业主委员会、开发商、物业管理公司的合法权益被侵害的，受害人可通过业主大会或者自行向 或者赔偿损失等违约责任。一审判决应当适用上述法律规定判令被上诉人依法履行其管理职责，拆除违章搭建物。四、一审判决违反法定程序。被上诉人在答辩中称有关责任 ...
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1月3日，广东鸿晖企业集团公司发出聘任通知书，聘任原告为南海市平洲鸿晖物业管理有限公司小区主任，聘任期限为一年，通知书还说明如有特殊情况或工作不称职， 超越其工作范围，其工作职责是进行物业管理，但其在工作时间干预商品房买卖，显属超越其工作范围；其次，上诉人的行为严重违反了公司的规章制度，违反了员工要求 ...
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