方式违反合同，则买受人仅能主张缔约过失责任，而无违约责任的适用，消费者的利益如何保护？如果买卖合同本身无法生效，那么《合同法》第一百五十到一百五十二 最高法院似乎并未明示。如果不考虑该司法解释的强制效力，那么，对于这个问题应当仍然有在学理上加以探讨的余地。如前文所言，买卖合同系属负担行为，其有效成立不 ...
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参引。这还仅仅是了解该法的保护范围，为了明确具体的行为处理，就又要进行一番条文旅行。[56]正是因BGB理解与适用起来的复杂和艰深，所以说这部 由于其他各种现实因素而突破体系要求。再者比如说，随着信息技术的突飞猛进，当各种法源-法典、特别立法、司法解释、判例、学说等等-经过数字化处理，就可以轻松搜索而 ...
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解读《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》 一、起草司法解释的相关背景 作为一类特殊的民事争议，农村土地承包纠纷具有不同于或者说不 本解释的规定。 在理解与适用《解释》规定的时候，应当注意两个问题：(1)不能认为只有基于《农村土地承包法》实行之后订立的承包合同产生的纠纷，才 ...
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》规定的是承租人不能以出租人侵害其优先购买权为由，请求确认出租人与第三人签订的房屋买卖合同无效，而不是规定在何种情形下，承租人均不得主张认定出租人与第 。从数量上看，乡村房屋租赁合同纠纷数量较少。为解决审判实践中的突出问题，我们确定本司法解释的适用范围为城镇房屋租赁合同纠纷案件。 随着我国城市化和城乡 ...
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作为合同的特殊生效要件，以致在立法和司法实践中，不动产登记曾一度被作为买卖合同、抵押合同等原因行为的生效要件，从而使得大量合同因未办理登记而被认定无效或者 若干问题的规定（一）：条文理解与适用》，中国法制出版社2011年版。 {13}汤文平：《批准（登记）生效合同、申请义务与缔约过失：〈合同法解释（二 ...
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合同只需要具备标的物与数量条款通常就可以成立。这就为意向书认定为合同提供了法律依据。但我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（法释〔 规则，法院不应介入。[54]但法律往往不得不介入这类纠纷，如我国新出台的《婚姻法司法解释（三）》（法释〔2011〕18 号）。它尽量依据物权确权的 ...
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是作抽象还是具体规定关键源自于不同的理解，通常认为对合同解释更需运用不同的方法。但关注意思表示解释与合同解释某些解释方法的差异并作出区分立法，并不能割断或 遗嘱，在理论界也受到了相应挑战和质疑，如在土地买卖案件中，司法判例坚持认为错误表示不生影响原则应无限制的适用。可见这一问题在德国仍有不同答案，并非 ...
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的是，最高人民法院之前发布的关于承包合同和租赁合同的司法解释以及最近发布的《关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》（第9条、第10条） 年版，第499页；最高人民法院物权法研究小组编著：《中华人民共和国物权法条文理解与适用》，人民法院出版社2007年版，第678页。 [3]参见刘保玉：关于动产 ...
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套特殊的交易规则与传统民商法理念之间的差异，更增加了法律人理解金融衍生交易的障碍。在我国，上世纪90年代围绕着制定期货交易司法解释的争议，充分体现了 结构性衍生品。 但是，仅仅定位于合同尚不能充分揭示衍生工具的本质属性。衍生(品)合约与通常的买卖合同或互易合同相比，最大的区别在于当前订约、未来履行，即 ...
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有效证据， 最高院经开庭质证认为：华埠公司与原木材公司签订的尼古拉号废钢船买卖合同，华埠公司与威海外运订立的代理合同的事实，有双方协议和补充协议书、代理 协助条约》第29条的理解和适用 非常遗憾的是，笔者对《中俄司法协助条约》第29条的理解，在俄罗斯最高仲裁法院的相关司法解释中没有得到支持。 1996 ...
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