问题（一）符合下列条件之一的，应视为开发产品已经完工：1.竣工证明已报房地产管理部门备案的开发产品（成本对象）；2.已开始投入使用的开发产品（成本对象 外，不得在税前扣除。4.维修费用。开发企业对尚未出售的开发产品和按照有关法律、法规或合同规定对已售开发产品（包括共用部位、共用设施设备）进行日常维护、 ...
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所有权的，抵押当事人应当自处分行为生效之日起30日内，到县级以上地方人民政府房地产管理部门申请房屋所有权转移登记，并凭变更后的房屋所有权证书向同级人民政府土地管理 的价款中缴纳相当于应当缴纳的土地使用权出让金的款额后，抵押权人方可优先受偿。法律、法规另有规定的依照其规定。第四十六条抵押权人对抵押房地产 ...
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。第四章 房地产管理第二十七条 在建制镇规划区国有土地范围内从事房地产开发、交易，按照《城市房地产管理法》执行。关联法规：全国人大法律（1）条 建设用地规划许可证、建设工程规划许可证；(二)购买的房屋，提交原房屋所有权证或者房地产权属证书(以下简称房屋所有权证)、买卖合同和契证；(三)受赠的房屋，提交 ...
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第十二条 有下列情形之一的，房屋租赁当事人可以变更或者解除租赁合同；(一)符合法律规定或者合同约定可以变更或解除合同条款的；(二)因不可抗力致使租赁合同不能继续 的暂行规定》的规定，由市、县人民政府房地产管理部门代收代缴。国务院颁布有新的规定时，从其规定。关联法规：国务院部委规章（3）条第五章 转租 ...
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处理； 处理的方法，通常采用调解、仲裁。与会同志认为， 鉴于房地产管理机关的专业干部比较熟悉房地产的法规、政策，特别是涉及到房屋所有权、 使用权确定，私房买卖、 评议、质量互检验收、立卷归档等程序手续；对调处仲裁人员要进行房产、法律两个方面的专业培训。三是搞好廉政建设， 建立调处仲裁工作人员守则和廉政 ...
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管理制度）居住房屋租赁的当事人应当依法订立书面租赁合同，并向区（县）房地产管理部门登记备案。居住房屋的出租人应当依法纳税；不具有本市户籍的承租人应当 出租人应当是依法取得房地产权证或者其他合法权属证明的房屋所有权人，或者是法律、法规规定的其他权利人。居住房屋的承租人可以是境内外的自然人、法人和其他组织 ...
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的，应当经房地产管理部门批准，并补足地价款，方可转让：（一）通过行政划拨取得土地使用权的；（二）取得土地使用权时减免地价款的；（三）法律、法规规定的 。双方当事人均有过错的，应当承担相应的责任。第二十六条因变更或者解除房地产转让合同致使另一方当事人造成经济损失的，有过错的一方当事人应当负赔偿责任。第二 ...
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１９９４年９月１日起施行。广东省人民代表大会常务委员会１９９４年７月１５日广东省房地产评估条例（一九九四年七月六日广东省第八届人民代表大会常务委员会第九次会议通过 附着物及其所占用的土地的价格进行房地产评估的活动。法律、法规另有规定的，从其规定。第三条县以上人民政府房地产管理部门负责本条例的组织实施。 ...
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，可以属于各该农业集体经济组织的农民集体所有。第十条市、县人民政府依法实施土地权属管理，办理土地权属登记，颁发土地证书，确认土地所有权和使用权。所有土地均应进行初始 方可为其登发房地产交易广告。第七章土地监督检查第八十三条土地管理部门行使下列土地监督检查职责：（一）监督检查土地管理法律、法规、规章的 ...
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资格证书，内行职文件及聘用合同。（七）开发经历和实绩材料。（八）法律、法规规定应提交的其他书面材料。第十一条开发企业的技术资质等级每两年 部门下达。开发企业须持经批准的正式项目计划向市计划部门、建设行政主管部门、房地产管理部门分别办理《固定资产投资许可证》、《施工许可证》、商品房交易及产权登记等手续。 ...
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