人与人之间的利益关系。 （二）规约的实质是对建筑物区分所有权的确认与巩固 建筑物区分所有权是规约的效力之源。为充分保护小区业主的财产权利，《物权法》 地区政治大学法律研究所硕士论文，第66页。 [6]在我国，由于实行城市国有土地所有权制度，业主对小区道路的共同权利不是共有权，而是共用权，即共同使用的 ...
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人与人之间的利益关系。 （二）规约的实质是对建筑物区分所有权的确认与巩固 建筑物区分所有权是规约的效力之源。为充分保护小区业主的财产权利，《物权法》 地区政治大学法律研究所硕士论文，第66页。 [6]在我国，由于实行城市国有土地所有权制度，业主对小区道路的共同权利不是共有权，而是共用权，即共同使用的 ...
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予以配合即可行使并实现其权利的民事法律关系， [2]亦即因物的占有、归属和利用所产生的民事法律关系，《规定》中所规定的物权纠纷案由即与物的占有、 应在第二级案由所有权纠纷之下确立相关案由。本例既涉及建筑物区分所有权，又涉及共有权，因此，既可以定建筑物区分所有权纠纷，又可以定共有权纠纷。由于《物权法》上 ...
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人、宅基地使用权人继续享有或者负担已设立的地役权。第163条规定：土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权 设定房屋抵押权、典权等他项权利的，权利人应当自事实发生之日起30日内申请他项权利登记。 [36]参见王竹、潘佳奇：《试论建筑物用益权》，《 ...
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有大量因素影响均衡。制度变迁就是一种均衡向另一种均衡的转移。而制度变迁的决定因素在于需求与供给的关系。需求供给分析是经济理论分析经济问题的 人民共和国公司法》按照国际通行的规则规定了公司财产权利的运行规则；《中华人民共和国房地产管理法》、《中华人民共和国土地管理法》为不动产权利如何进入市场提供了法律 ...
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社会保障的要求，调谐房地异主以后权利人之间的关系，以地上权为枢纽构建允许私权处分的宅基地上权利群体系。 【关键词】宅基地使用权；住宅所有权；地上权；法定地上权 【写作 《假登记担保契约法》第10条（法定借地权）规定：土地及其上建筑物属于同一人场合，就其土地为担保假登记时，于基于该暂登记为本登记场合， ...
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原７１条） ７２．一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则的，可以认定为显失公平。（原７２条） ７３．对于 原１８５条） ２１５．土地、附着于土地的建筑物及其他定着物，建筑物的固定附属设备为不动产。不动产的所有权、买卖、租赁、抵押、使用等民事关系，均应适用 ...
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提交的证据，法院确认本案所涉土地、房产出卖后付给339万元的时间是2005年6月9日，漯河农行收到金汇公司提出异议、主张权利的资料时间是2006年11月 请求长生宝公司履行协议，交付合同约定标的物的权利，漯河农行的义务是在双方转让过程中负责解除土地及建筑物的抵押与查封，并提供有关手续，漯河农行并不是该 ...
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受人承诺之日起生效,至业主大会制定的《业主公约》生效之日终止。上海市房屋土地资源管理局于2005 年1 月发布的《业主临时公约示范文本》第14 入住小区与首次业主大会召开之间的时间旷日持久,为便利业主及时根据 入住以后物业管理的新情况和新问题在法治框架内灵活调整区分所有建筑物的权利义务关系,笔者认为 ...
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” 。从《十二铜表法》中清晰可见相邻关系制度的雏型，第七表《土地权利法》第9条规定：“凡高度达15呎的树木，为使其阴影不至损害近邻地区，其 二致。《德国民法典》采取了与《法国民法典》不同的立法体例：该法典物权法编设“所有权的内容”一节，除有关所有权的权能规定外，其余全部为危险建筑物及设备、开掘、地界、 ...
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