，监督业主委员会的工作，改变或撤销业主委员会不适当决定；(五)决定聘请、解聘物业管理企业，并可授权业主委员会行使；(六)审议公共设施专用基金的使用情况；(七 的，业主应及时进行修缮。拒不进行修缮的，由业主委员会委托物业管理企业进行修缮，其费用由业主承担。第二十条 住宅区的管理维修责任，按下列规定划分： ...
//www.110.com/fagui/law_241536.html -了解详情
管理区域，并在地籍图和房地产登记册上注记。尚未划分或者需要调整物业管理区域的，区(县)房地产管理部门应当会同街道办事处(乡镇人民政府)，按照本条 第一款 部分业主按照各自拥有的房屋建筑面积比例共同承担;(三)全体共用部分的所需费用，由物业管理区域内的全体业主按照各自拥有的房屋建筑面积比例共同承担。按照 ...
//www.110.com/fagui/law_227851.html -了解详情
和环境效益；(二)按市房产行政主管部门规定的标准和委托管理合同对住宅区实施物业管理；(三)接受业主委员会和业主的监督；(四)组织或协助有关部门提供社区生活 、机电设备、公用天线和消防设施等房屋本体共用设施，由物业管理公司组织定期养护和维修，其费用从公共性服务收费中支出。住宅小区共用设施的重大维修工程费 ...
//www.110.com/fagui/law_220077.html -了解详情
业主所占房屋建筑面积分摊。第十四条 业主或使用人委托物业管理企业代缴水电等费用的，可适当收取代办服务费，不委托不得收费。公众性代办费的 .达到市考评标准85分以上;7.房屋及配套设施维护状态良好.维护完好; 收费项目中物业管理企业2.管理人员人均管理建筑面积3200平方米左右; 须按所提供的项目收取物 ...
//www.110.com/fagui/law_219510.html -了解详情
二)绿化维护费；(三)保安费；(四)汽车、自行车等车辆的存放费。第九条 下列物业管理服务收费项目实行政府指导价：(一)室内设施维修费；(二)异产毗连房屋的共用 当地同类职工的平均收入水平核定；(二)第(二)项至第(四)项规定的费用，按照物业管理企业补偿物资损耗所需的实际开支核定；(三)第(五)项、第( ...
//www.110.com/fagui/law_215385.html -了解详情
管理服务活动；(七)法律、法规规定的其他职权。业主承担下列义务：(一)遵守物业管理的法律、法规和规章；(二)遵守业主公约；(三)遵守业主大会和业主委员会 权利：(一)依照法律、法规、规章和合同的约定，制定物业管理工作制度；(二)收取物业管理服务费用；(三)制止违章搭建或者其他侵害业主公共利益的行为，并 ...
//www.110.com/fagui/law_214149.html -了解详情
部门负责维护管理.界限以内的，由业主或非主使用人负责维护管理并承担费用，也可委托物业管理企业实施.燃气管道设施仍由市煤气公司管理、维修，并以 单位，在移交住宅区时，应当按照住宅区总建筑面积0.1%的比例，无偿提供住宅区物业管理用房(一般不超过200平方米)，产权归国家所有，移交给房产管理部门统一管理， ...
//www.110.com/fagui/law_212906.html -了解详情
程序、业主投票权确定办法、业主委员会的组成和委员任期等事项作出约定。第二十条在物业管理区域内，业主大会、业主委员会应当积极配合相关居民委员会依法履行自治管理职责， 处5万元以上20万元以下的罚款。第五十八条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的 ...
//www.110.com/fagui/law_204535.html -了解详情
管理服务人员工资、按规定提取的工会经费、职工教育经费，以及根据政府有关规定应当由物业服务企业缴纳的住房公积金和养老、医疗、失业、工伤、生育保险等社会保险费用。第 、化粪池清理费、管道疏通费、清洁用料费、环卫所需费用等。第十二条秩序维护费是指维护物业管理区域秩序所需的器材装备费、安全防范人员的人身保险费 ...
//www.110.com/fagui/law_196038.html -了解详情
危险物品；(四)利用房屋从事危害公共利益和侵害他人正当权益的活动。 第二十三条物业管理区域内禁止下列行为：(一)践踏、占用绿地；(二)损毁树木、园林；(三) 、业主大会、业主委员会的监督；(三)接受业主、业主大会、业主委员会对物业管理服务费用收支情况的质询；(四)发现违反法律、法规和规章的行为，应及时 ...
//www.110.com/fagui/law_192864.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务