住宅用房安置，对原使用人不予经济补偿，不予安置。第五十五条拆迁房地产管理部门直管非住宅用房，拆迁人、被拆迁所有人、被拆迁使用人、建设 执行。宁波市人民政府1990年11月19日发布的《关于实施＜宁波市城市建设房屋拆迁管理办法＞有关问题的通知》(甬政[1990]63号)同时废止。宁波市城市建设房屋拆迁 ...
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、上海建材(集团)总公司。面上试点选择黄浦区房管局等1～2个区房地产管理部门所属的经营管理直管公房的房(地)产集团公司。二、 存量国有土地资产注入(一)注入 清和有权属纠纷的房产不列入授权范围。二、价格评估。市房地局委托房地产专业评估机构评估房产价值，限期完成。评估方法和标准按照清产核资和《上海市房屋 ...
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起实行房屋租赁登记制度。1．房屋租赁当事人应签订房屋租赁合同，向房屋所在地房地产管理部门办理房屋租赁登记，领取《房屋租赁证》，并向税务机关办理纳税 新区物价局、浦东新区综合规划土地局根据有关规定负责查处；5．对违反规定进行房地产开发经营的，由浦东新区综合规划土地局根据情节轻重，处以责令限期整改、暂停 ...
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月报表；外资企业还须提供外资委的企业批准证书。 四、市房地局、区县房地产管理部门在受理商品房预售申请前，应将有关商品房预售条件、预售申请应提交 批准的自制商品房预售合同样本或采用商品房预售合同示范文本的书面承诺抄告交易管理部门。 五、关于商品房转让合同1．商品房转让合同分为商品房预售合同、商品房出售 ...
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、部门经理、技术业务人员的证明文件或职称等级证书和省级以上核发的《物业管理岗位合格证书》；(四)企业章程；(五)企业办公地点的证明或房屋所有权证书；(六 管理企业变更法人代表、企业名称、办公地点等，应当在变更30日内向当地房地产管理部门申请办理变更登记，按原审批程序逐级上报换发资质证书。 第十条 物业 ...
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到受理登记的工商行政管理局申请资格认定，经批准后，再进行登记注册。取得营业执照后，经房地产管理部门备案方可从事经纪活动。 2、除综合性经纪机构外， 在100万元以上的，可以按照有关规定从事公有住房差价交换的经纪业务。 4、房地产经纪机构在设立非法人的分支机构时，必须到该分支机构所在地的工商局办理分支 ...
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住宅经营者、消费者的合法权益，根据《中华人民共和国价格法》、《中华人民共和国城市房地产管理》、省物价局《浙江省商品住宅价格构成及价格行为规范》等有关规定， 损失、金融机构手续费，以及企业筹资发生的其它财务费用。3、销售费用。指房地产开发企业为销售而发生的各项费用。(四)利润。以土地使用权取得费和商品 ...
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仲裁员应由办事公正、有相当高中以上文化程度、从事房地产管理或法律工作两年以上、具有独立审理房地产纠纷能力的人担任。仲裁员应经市仲裁委员会培训和 一方可向人民法院申请强制执行。 第五章仲裁费用第二十九条当事人应缴纳房地产纠纷仲裁费。仲裁费包括受理费和处理费。受理费由申请人预交。处理费(包括鉴定费、勘察费 ...
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；(四)对需要拆迁的房屋进行产权鉴定、面积复测和成色评估；(五)会同物价管理部门制定《房屋及附属物拆迁补偿标准》和拆迁管理费、委托拆迁代办费的收费标准；( 不成协议的，由批准拆迁的房屋拆迁主管部门裁决。拆迁人和被拆迁人一方是房地产管理部门的，由同级人民政府裁决。当事人对裁决不服的，可以在接到裁决书之日 ...
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要高度重视推行工程建设合同担保工作，认真贯彻建市[2004]137号文件精神，防止房地产开发项目产生新的拖欠。二、未推行工程建设合同担保的地区，在今年 合法权益。三、建设行政主管部门要加强对实行工程建设合同担保情况的监督管理，定期向房地产管理部门通报情况，房地产管理部门要督促不提供业主工程款支付担保的 ...
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