达成一致意见，海口市医药总公司将其享有的35％的权利转让给中奥公司。至此，中奥公司已享有冠华大厦项目的全部权利。另中奥公司早于1996年3月完成了 已取得预售许可证的5986．44m2部分有效，其余部分因违反《城市房地产管理法》第44条第1款第4项的规定无效。对该合同中的有效部分，金厦公司在支付了定金 ...
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年11月，被告银通公司未经原告同意擅自将双方的合作项目虚报为停缓建项目，并向海口市处置积压房地产工作小组办公室提出转化为经济适用房项续建并按经济适用房 土地使用权证确认了银通公司独立享有该土地的土地使用权，也标志着双方土地使用权转让合同的履行完毕；三、即使双方的联营合同有效，原告也不存在任何请求权，因 ...
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土地是上诉人通过出让方式取得的8508平方米土地中的一部分，双方在合同中约定的内容实质是转让土地使用权，且合同中约定的30日时限也不符合法律规定，该合同应认定为无效；地产公司的房地产开发资格不合法，其营业执照虽然有房地产开发的经营项目，但由于其没有和吉林省土地管理局脱钩，因此属于违背 ...
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事务所律师。委托代理人：柳向奎，甘肃煜斌律师事务所律师。兰州华欧房地产开发有限公司(以下简称华欧公司)与兰州常德物资开发部(以下简称开发部)联建合同纠纷一案 的土地享有合法使用权，开发部与华欧公司之间不是单纯的转让国有土地使用权的关系，双方的联建项目取得了《建设工程规划许可证》、《商品房预售许可证》和 ...
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缝建房地产公司(以下简称缝建房产公司)与上海市农工商虹延房产经营公司的前身上海市农工商房地产经营公司第一分公司(以下简称虹延房产公司)签订了协议书一份，约定虹延房产公司在 不当，加之其向缝建房产公司转让的该参建项目亦系其自案外人上海众恒实业公司处参建而来，故在确定本案因无效合同而产生的损失的处理原则时 ...
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将小区48%土地使用权转让给铁16局和美亚公司。根据国家有关房地产开发经营和转让管理的规定，房地产企业开发的项目，建设主管部门审核意见后，由政府的计划主管部门审批 使用权转让亦未向土地管理部门申请变更登记，故该合同是无效合同，原审认定合同有效并判决解除系适用法律错误，应予纠正。吴小强虽是美亚公司的法定 ...
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完毕。证据2－1、《合资建房协议》。证明2001年12月29日双方为规避房地产转让的契税，签署上述协议。被告方法定代表人伍和云在协议中说明'此协议作为 在第三项内容括号加注了房屋所占土地使用权的分配方式。两者只约定友谊广场项目建设资金由被告单方投入，不具有'合资'性质。双方的主要合同义务均未约定，不 ...
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后变更为商品房开发用地，因威龙公司不具备房地产开发资质，才采用与苍南分公司先联合开发后承包开发形式，开发项目由威龙公司自行设计和自行组织施工、管理 公司的诉请，属适用法律不当。据此，请求撤销原判，改判联合开发协议和购房协议无效，讼争房屋归威龙公司所有。被上诉人温州公司、苍南分公司、电信局、邮政局庭审中 ...
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3、交易经办人会同交易双方(必要时包括四邻)，现场勘查测量、评估价格，验证申请登记项目。4、交易所提供统一格式的交易合同或契约等文本，双方商定立契。5 变更，由土地管理部门依据交易手续办理。国有土地使用权有偿转租、转让，转租转让方需书面报市、县房地产管理部门批准，并到交易管理部门和土地管理部门分别办理 ...
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建设房屋(约808?3)和其他所有建筑物作为与联合开发的全部投入资本；被告以负责开发项目的总体规划设计,所有的房屋拆迁，全部工程的勘察、设计，全部工程施工建设， 土地使用权转让合同，是无效合同的理由与事实不符，因此，本院不予采信。合同签订后，原、被告双方均应依法依约履行各自的义务。根据我国房地产管理法 ...
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