物价、环境卫生、绿化、市政、公安等行政管理机关和居住小区所在地的街道办事处，按照各自的职责，对居住小区的物业管理工作进行指导和监督、检查。第七条居住小区的 物业管理的行为；对造成损害，有权要求赔偿；（四）要求物业管理委员会协助管理；（五）选聘专营公司或聘用专人承担清洁、保安、绿化等专项服务业务；（六） ...
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笔者前日在去自己家的小区物业办事时，遇到一场物业公司与业主之间的争吵，业主说：我是业主，是主人，你们物业公司是为我们业主服务的，你不听我的 为业主提供服务，而业主则作委托方将部分权利让渡给了物业管理公司，在物业公司行使约定的职责时，应当服从物业公司的要求。双方是平等的，不存在谁上谁下，谁主谁辅的问题。 ...
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由杨XX承担。杨XX在原审法院辩称：不同意XX物业公司的诉讼请求。我们不交物业费是有原因的，XX物业公司没有按照相关的规定履行职责。小区内的会所 承诺书、催交记录、催缴通知单、律师函、维修工作单、物业服务公约小区物业管理招投标备案表、公告、杨XX提交的测绘报告原件、质量保证书原件、照片等证据在案佐证。 ...
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义务人一样对丢失物品承担全部赔偿责任。而将物业服务合同理解为委托合同的理由是，业主委员会是将小区委托给物业公司管理的。但实际上两者并不是委托关系，物业在 责任范围现实生活中，随着业主维权意识的加强，部分业主无法区别物业公司的权限与职责，认为只要是发生在小区内的损害，物业公司就要承担责任，大到人身伤亡、 ...
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义务人一样对丢失物品承担全部赔偿责任。而将物业服务合同理解为委托合同的理由是，业主委员会是将小区委托给物业公司管理的。但实际上两者并不是委托关系，物业在 责任范围 现实生活中，随着业主维权意识的加强，部分业主无法区别物业公司的权限与职责，认为只要是发生在小区内的损害，物业公司就要承担责任，大到人身伤亡 ...
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公开开庭进行了审理，代理书记员喻艳担任记录。原告人人物业公司的委托代理人汪铭，被告向春碧的委托代理人张擘毅到庭参加了诉讼。本案现已审理终结。 了物业管理费。2008年6月18日凌晨被告所居住的四季美景小区9栋1408房、1508房发生连环盗窃事件，当时被告在家中，被盗损失11000元左右。被告家中被盗 ...
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于2006年6月装修入住并按月向被告康正物业公司缴纳物业费。2008年2月，天降大雪，气温降低，原告所居住的小区水管被冻停水一个多月，且两被告对原告所 防水处理，显然属质量问题；水管冻裂属常见现象，非属不可抗力；其称属康正物业公司的单方过错所致，不符合本案实际，属双方共同原因所致，应共同承担赔偿责任。 ...
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办字(1999)22号)有关规定，结合你公司对金海岸花园小区物业管理的实际和业主的经济承受能力，经研究，同意你公司收取物业管理综合服务费。现将有关事宜批复 标准收取，不得另外加收费用。代收过程中发生的费用，由委托方支付。 四、你公司要按规定的综合服务内容，认真履行服务职责，保证服务质量，严格按规定的 ...
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设施管理义务 案情】 原告周某系某小区业主，被告系该小区物业公司。2012年5月至2013年6月，原告一直未缴纳物业费。2013年6月26日原告房屋 物业管理区域内共有消防设施设备的法定职责，并且业主拖欠物业费，存在违反物业服务合同的违约行为，物业服务企业管理、维护共用消防设施设备的法定义务亦不能免除 ...
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物业公司仍应该赔偿业主房屋着火后因消防栓缺水造成的损失【案情】原告周某系某小区业主，被告系该小区物业公司。2012年5月至2013年6月，原告一直 物业管理区域内共有消防设施设备的法定职责，并且业主拖欠物业费，存在违反物业服务合同的违约行为，物业服务企业管理、维护共用消防设施设备的法定义务亦不能免除。 ...
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