存在利用假房产证行骗的情况，鉴别房产证的真伪，对房屋交易双方当事人的合法利益有着极为重要的作用。鉴别房屋产权证真伪的最保险方式是到相关部门进行核实。 ，购房者应承担契税、印花税，售房者在一定条件下应承担营业税、城建税、教育附加费、个人所得税。根据买卖房屋的性质以及各地的实际情况还可能发生土地增值税、 ...
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了中国兴南(集团)公司(以下简称兴南公司)起诉海南怡昌国际发展有限公司(以下简称怡昌公司)房屋买卖纠纷一案。立案后，本院依法指定副庭长杨芳红担任审判长，与审判员沈 怡昌公司的责任承担。经向有关税务机关调查，房屋交易的买卖双方，均应向国家交纳相关税费。卖方应交营业税，买方应交契税。而且无论进行几次交易和 ...
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将房屋赠与他人，受赠方需按1.5%的税率纳契税，不需缴纳营业税和个人所得税，目前赠与方和受赠方原需各缴纳0.05%的印花税也暂免了。 取消或减少。 我们来看看新税政前的赠与收费标准：公证处：12元/平方米;房屋交易中心：①房屋所有权登记费：个人登记80元/宗(外加10元工本费)②权证印花税：5元/本③ ...
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房屋调控措施。 09年12月9日国务院规定，个人住房转让营业税征免时限由2年恢复到5年； 12月14日国务院四措施遏制部分城市房价过快上涨； 做好房地产纠纷案件审判工作的指导意见第7条规定，“妥善处理各类房屋买卖合同纠纷案件，依法稳定房屋交易市场。要引导当事人理性面对市场经营风险，共同维护诚信的市场 ...
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定金10万元。2013年11月20日，原、被告在居间方经营场所见面，因房屋交易税费负担问题发生争议，被告表示要回家商量。当天双方未签订《杭州市房地产买卖 得出了有利于原告一方的证词，证人均表示，20日签订居间合同时，听到双方因营业税负担发生争执，被告表示要征求家人的意见。21日被告至中介想签订《房地产 ...
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建安工程费用、给排水电等配套设施费用。”第6条第2项约定：“甲方（公司）负责办理房屋交易和产权手续，并领取房权证，待乙方（买主）将全部款额交足甲方后，由 ：合同第6条规定的不另收取的税费是指房产售前的税费，如耕地占用税、营业税、水电增容费、消防管理费等。契税是房产售后买方应完纳的契税，不包括在单位造价 ...
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建安工程费用、给排水电等配套设施费用。”第6条第2项约定：“甲方（公司）负责办理房屋交易和产权手续，并领取房权证，待乙方（买主）将全部款额交足甲方后，由 ：合同第6条规定的不另收取的税费是指房产售前的税费，如耕地占用税、营业税、水电增容费、消防管理费等。契税是房产售后买方应完纳的契税，不包括在单位造价 ...
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，中介是乙方，协议一、甲方委托乙方办理位于某处，权证号码为...，办理上述房屋的过户、按揭、中介费、垫资费用手续，如甲方欲贷款，所贷款项和年限以银行 关于过户的费用约定原话是“在房屋交易过户中的所有费用由乙方承担”（在这里我是买房的乙方），这里的所有费用是否包含房东那边的差额营业税与个人所得税，这两个 ...
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、黑心中介违规操作，作为中介费用的佣金，正常是双方各出房屋交易总价的1%，但现在中介给出的行规都是房东的到手价是多少，这就导致了包括中介费在内、还有本该卖家出的营业税及个税全部转嫁到买家了，由于在签定定金的时候已同意了这些条款，但在签合同的时候，发现中介在收取我的 ...
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要约定卖方解除抵押的期限及由此造成违约时如何承担责任。 (4)付款方式要具体明确，房屋交易涉及的金额对一个普通的工薪家庭来说都是不小的数目 ，因此是付全款 按照规定，由买方承担的税种有契税和印花税。但实践中卖方往往将由其承担的营业税等转嫁到房价上，因此这部分税负实际还是由买方来承担，对此买方在签订合同 ...
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