，对证明内容有异议，被告既然在上面签字，就可以认为被告承认了该协议，原告已依协议履行了义务，被告拒交物业费的抗辩理由不能成立。2、是被告单方 充分证据加以证实，因此其据此抗辩的理由，本院不予采信。关于被告辩称原告及业主委员会没有依法催告被告，证据不足，本院不予采信。依照《中华人民共和国合同法》第一百 ...
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：前期物业管理是指自房屋出售之日起至业主委员会与物业管理企业签订的《物业管理合同》生效时止的物业管理；刘凤伟所购房屋位于北京市丰台区南方庄1号方 构成服务质量与协议约定及相关法律、法规的要求存在明显差距，不能以此作为拒交物业费、减收物业费的抗辩理由。关于物业费收费标准，鉴于双方在《前期物业服务协议书 ...
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方面的综合服务。就本案而言，虽然原告是物业服务合同最终的权利义务承受者，但我国《物业管理条例》规定，业主大会有权选聘物业服务企业，并由业主委员会代表业主与 被告的物业服务存在的问题经投诉后仍不予改进，被告可以通过业主大会议定其维权方式，不应以拒交物业费为抗辩理由，故本院对该抗辩事由不予支持。关于原告 ...
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受通元花园业主委员会的委托对该小区实施物业管理，并按合同规定为小区住户提供物业管理服务，被告作为通元花园业主，从2004年9月起就不交物业费、热冷水费 物业费。2、原告随意改变小区公共设施的用途，并有多项违法行为，所以被告拒交物业费是情理之中。被告（反诉原告）平某反诉称：自从原告对该小区进行物业管理后 ...
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及请求:1、依据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第二条:“符合下列情形之一，业主委员会或者业主请求确认合同或者合同相关条款无效的 这是毋庸置疑的。上诉人在上诉状中所罗列的种种“理由”均不能构成拒交物业费的抗辩理由。2、《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民事诉讼法〉 ...
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小时巡查现象。发小广告者随意进出，小区内曾数次出现入室盗窃事件。东方容和公司没有兑现成立业主委员会的成立大会承诺。开发商违章修建了玻璃阁子，侵占了业主存放车辆 涵盖了当事双方的，可在裁判时一审法院只强调了我拒交物业费的违约，判我足额交付既往欠费，没有提及东方容和公司也应按照合同约定承担违约责任，这显然 ...
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公约》（沈阳新世界花园朗怡居、朗悦居）。该公约就收取物业费作了特别约定，即在业主管理委员会未成立之前或未委托物业管理公司前，小区物业由新 物业公司未能提供沈阳市物价局沈价发[2001]36号文件中批复的“二十四小时保安巡逻”、“业主会所”等项服务为由，拒交物业费。2003年5月27日，新世界物业公司 ...
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公约》（沈阳新世界花园朗怡居、朗悦居）。该公约就收取物业费作了特别约定，即在业主管理委员会未成立之前或未委托物业管理公司前，小区物业由新 物业公司未能提供沈阳市物价局沈价发[2001]36号文件中批复的“二十四小时保安巡逻”、“业主会所”等项服务为由，拒交物业费。2003年5月27日，新世界物业公司 ...
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公约》（沈阳新世界花园朗怡居、朗悦居）。该公约就收取物业费作了特别约定，即在业主管理委员会未成立之前或未委托物业管理公司前，小区物业由新 物业公司未能提供沈阳市物价局沈价发[2001]36号文件中批复的“二十四小时保安巡逻”、“业主会所”等项服务为由，拒交物业费。2003年5月27日，新世界物业公司 ...
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公约》（沈阳新世界花园朗怡居、朗悦居）。该公约就收取物业费作了特别约定，即在业主管理委员会未成立之前或未委托物业管理公司前，小区物业由新 物业公司未能提供沈阳市物价局沈价发[2001]36号文件中批复的“二十四小时保安巡逻”、“业主会所”等项服务为由，拒交物业费。2003年5月27日，新世界物业公司 ...
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