、《澳门民法典》1260条）。 此外，针对以非属自己的材料在他人土地上作成的工作物和建筑物伸延至他人土地的情况，《葡萄牙民法典》第1342条和第1343条（即 ），占有人推定为该物所有权人。所谓的在当事人均有同等权利的情况下，占有者处于较有利的地位的法谚，说的也正是此理。自罗马古典法以来，大陆法系国家 ...
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与《物权法》为同位法，有的则与《物权法》形成特别法和一般法的关系，其中的物权类型有重合也有不同，需要特别关注。在我国最高立法机关 、个人所有权、建筑物区分所有权、土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权、地役权、一般抵押权和最高额抵押权、动产质权和权利质权、留置权。 2.其他法律对物权的规定 全国 ...
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物的利用效率，但未必有助于减少纠纷，实践中反倒会因该权利的行使而引发新的纠纷。况且，如果仅从效率的角度看待此一规定，则显然无法解释如下疑问：为何在按 或乡村，此等不动产是建筑物或建筑用地的；(2)出卖的土地对邻地享有地役权，或邻地对此等出卖的土地享有地役权的；(3)邻地的两端与出卖的土地相连，且其价值 ...
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消耗动产的所有权，并在该权利消灭时要求必须按时归还同等数量的可消耗物。这种将所有权转移和附带义务总和在一起的关系，由于它特有的起源以及在经济功能和法律 于建设用地使用权）制度，是以在他人土地上建造建筑物和其他构筑物、并保有该建筑物、构筑物的所有权为目的而利用他人土地的权利，地上权的目的在于保有地上物的 ...
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为重大误解。 72、一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则的，可以认定为显失公平。 73、对于重大误解或者显失 为准。 186、土地、附着于土地的建筑物及其他定着物、建筑物的固定附属设备为不动产。不动产的所有权、买卖、租赁、抵押、使用等民事关系，均应适用 ...
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为重大误解。 72、一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则的，可以认定为显失公平。 73、对于重大误解或者显失 为准。 186、土地、附着于土地的建筑物及其他定着物、建筑物的固定附属设备为不动产。不动产的所有权、买卖、租赁、抵押、使用等民事关系，均应适用 ...
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例如法国法规定，建筑物区分所有权人必须在收到决议通知之日起2个月内提出异议之诉（1985年12月31日法律第42条第2款）。该期间属于权利的预定期间，不得 受约束；而处于团体关系之外的第三人，则应根据善意与否，分别确定其效力。若该第三人为善意，则对于旨在执行大会决议而作出行为以致取得权利的，其权利不受 ...
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与地表相关权利人的关系。(1)电力企业在新建架空线路规划批准之后，及时进行路径状况检查。在架空线路规划得到批准后，就有了在特定路径进行建设的权利。但是 下不得新建建筑物、种植林木等法律行政法规规定的行为。为此，电力企业应向政府相关部门申请设立杆塔塔基和线路走廊建设用地使用权。同时依程序与土地权利人签订 ...
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方法之一，保全程序之强制执行，须将其争执权利之法律关系定暂时状态，使其维持现状，以便执行。否则若土地或建筑物权利移转，并经登记确认。故现行法令 请求权的异议登记制度。 第二，协调处理民事实体法上的预备登记制度与民事诉讼法相关制度之间的关系。 前面的比较考察中已经多次提到，进行预备登记，各个国家和地区的 ...
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合法的基础而当然被认定为无效，在实践中，这种情形具体表现在：依法拥有土地使用权者与他人签订合作开发合同进行房地产开发，双方没有依法办理合建审批手续和土地 的实际投资本息，并考虑对该建筑物的增值部分予以适当补偿，同时继续履行并承担原以双方名义履行合作开发合同而产生的权利义务。导致合同解除并造成投资损失， ...
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