执法水平，要落实行政责任追究制度，进一步明确岗位职责，建立有效的竞争激励机制，更充分地调动广大干部的工作积极性。三、整顿和规范房地产市场秩序工作 从事房地产开发经营、房地产中介服务及住宅小区物业管理测绘单位以及房地产管理部门等各方主体都属于此次整顿和规范房地产市场秩序的范围。房地产开发企业、中介服务、 ...
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是谁，因此起诉不了燃气软管厂家。因燃气设施的维护责任不是物业，因此起诉物业公司也会败诉。最终，因燃气公司与燃气泄露存在重要关联，且在维护方面存在 时火已经扑灭，故消防大队实际未进行任何处理。经范*及兴*公司的申请，原审法院分别向东莞市公安消防局大朗大队及案涉房屋小区即**公馆管理处调取案涉事故的相关 ...
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合议庭，于2012年2月14日、2月23日公开开庭进行了审理。原告瑞安公司的委托代理人陆颖华及被告黄巍到庭参加诉讼。本案现已审理终结。原告瑞安公司 拟证明被告遵守原告规章制度，无任何违纪和被处罚记录；11、车辆入小区登记表，拟证明被告履行职责和加班事实；12、保卫人员值班巡视记录表、保卫人员交接班情况 ...
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诉称：2006年3月2日与被告建立了前期物业管理服务关系，由原告负责清华苑小区物业管理服务，双方约定了物业管理服务事项，并约定了违约责任。被告从2008 义务关系的事实；本院认为：原告系具有物业管理资质并依法成立的物业服务企业，其职责是为清华苑小区提供物业服务，被告系该小区业主，2006年3月2日双方 ...
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，应当遵守国家有关规定。保安人员在维护物业管理区域内的公共秩序时，应当履行职责，不得侵害公民的合法权益。 物业管理是否符合合同约定，涉及建筑区划内的 服务企业或者其他管理人应当接受业主的监督。城市新建住宅小区管理办法规定，物业管理公司的义务有：(一)履行物业管理合同，依法经营；(二)接受管委会和住宅小 ...
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涉及的城镇土地使用税、契税、印花税、营业税、房产税等予以减免。第六条相关部门职责及审批程序（一）市城乡规划部门向市国土资源部门提供项目建设用地规划条件时 承担相应的保修责任。第九条物业管理1、该房屋投入使用后，应由乙方选聘的物业公司对本小区实行统一的物业管理，不得对保障性租赁住房承租户有歧视性行为。2 ...
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诉讼标的之权利义务归属主体不可能或不适于进行诉讼时，由法律规定的应当对归属主体负有保护职责的人或财产管理权人进行诉讼担当。（注释3：有学者主张，社会 公司十二项不当收费提起民事诉讼，要求被告物业公司降低收费标准，一审败诉，但是在二审程序中，法院支持了美丽园小区业委会的请求。该案作为北京市首例以业委会为 ...
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权利义务、违约责任等分作明确。原告按约进入小区提供物业管理，服务至今。嗣后，上海市杨浦区物价局备案上述小区物业服务收费标准，其中售后产权房管理费为10元/月 物业管理企业不是相关权利义务的承受主体。至于原告占用公共面积之说没有依据。故被告有关辩称不成立。建议原告在职责范围内积极调处矛盾，改进工作方式及 ...
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物业管理服务费5160元，经核实为5132.4元。根据原告与天津市河东区津塘公路蝶桥东侧民族园小区业主会签订的天津市物业管理服务合同第七条第(一)款第6项的约定： 达九年之久，给上诉人造成了精神痛苦和财产损失，被上诉人未尽维修职责，却向上诉人收取物业费，原审法院将此认定为瑕疵，并认为漏雨与本案不属同一 ...
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负有不可推卸的赔偿责任。现原告汽车被盗迄今三月余，经多方查找未果，原告向被告的物业管理部多次提出赔偿请求，该部均以种种理由推诿，拒不赔偿。要求法院判令被告赔偿 安信公司之间确已形成车辆保管关系，安信公司对在安信大厦小区的车辆负有保管义务。1996年7月6日晚，大沣公司的车辆被他人驶出安信大厦，安信大厦 ...
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