但继承人放弃继承或受赠人放弃遗赠的除外。第二十六条借款人按合同约定归还全部贷款本息后，受托银行应及时将抵押物权属文件、保险单、质押权利凭证等退还借款人，借款合同终止。第六章保险与公证第二十七条借款以房产作为抵押的，借款人需在合同签订前办理房屋保险或委托贷款人代办 ...
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抵押人，将土地使用权或土地使用权连同地上建筑物和其他附着物作为抵押物，向抵押权人提供债务履行担保的行为。第二十八条土地使用权转让、出租，必须同时具备 人民共和国城市房地产管理法》规定的条件，并已确定竣工交付日期，经县以上房产管理部门批准，取得商品房预售许可证。商品房预售人应将预售合同报县级以上人民政府 ...
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四、贷款方式1.抵押贷款。借款人可用下列财产作为抵押物：有权处分的房产或其它地上定着物，如贷款人认定抵押物易发生灾害性或其它损失的，借款人应将抵押物 房地产评估登记机关应当积极受理，为个人住房贷款办理合法有效的登记手续，在办理抵押物的评估登记过程中，评估机关应提供手续简便、优惠、快捷、有效的配套服务 ...
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抵押人，将土地使用权或土地使用权连同地上建筑物和其他附着物作为抵押物，向抵押权人提供债务履行担保的行为。第二十八条土地使用权转让、出租，必须同时具备 人民共和国城市房地产管理法》规定的条件，并已确定竣工交付日期，经县以上房产管理部门批准，取得商品房预售许可证。商品房预售人应将预售合同报县级以上人民政府 ...
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理论。 2． 在建工程抵押的基本理论 （1） 在建工程抵押的标的 在建工程是否可以作为抵押物，通说采用肯定说。比如《意大利民法典》2823条规定：仅自未来物存在 仍需进行登记。所以在建工程的抵押人欲取得现实抵押权，还需在工程建成后去房产登记机关办理抵押登记，如果未进行登记，在法律上还不能认为其依据抵押 ...
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.54平方米私有房产作为袁国华借款抵押担保，担保有效期自2003年6月25日至2007年6月24日，如借款人未能按期履行付款，出借人有权处置抵押物。签约 被上诉人李财华所有的坐落于衡阳市石鼓区桑园路51号建筑面积285.54平方米私有房产折价、变卖或拍卖的价款优先受偿；四、在承担担保责任后，被上诉人李 ...
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原告张xx与被告xx公司就xx公司名下的位于岳阳市云溪区永济乡白湖套组房产进行了抵押登记，房屋他项权利人为原告张xx。当事人约定的还款期到期后 号、187109号、187111号、187112号厂房作为抵押物折价或者申请以拍卖、变卖该抵押物所得的价款优先受偿，抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权 ...
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止所产生的利息和罚息按借款合同约定的利率继续计付；二、原告对被告所提供的抵押物享有优先受偿权；三、本案诉讼费及其它费用由被告承担。被告李林章、被告 做贷款的担保，于2006年9月8日办理房屋抵押登记，被告刘翠萍同意以该房产作为抵押，并保证按时还本付息并承担相应法律责任。从2010年1月20日至2011 ...
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；被告以上述房屋作为抵押物提供担保。合同签订后，原告于同年1月8日将86000元一次划入被告指定账户，1月15日，双方到贵港市房产管理局办理预购商品房 ，原、被告之间签订的《个人住房借款合同》系双方当事人的真实意思表示，且抵押物已经依法登记，故双方之间的借款及抵押担保合同关系合法有效，双方当事人均应按 ...
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月利率8.4‰上浮60%，按季结息，借款用被告吴克清名下位于南宁市××区××街××号房产作抵押，被告陆琪芳在借款抵押承诺书上签名认可。合同签订后，原告于 本金150000元及利息，本院予以支持。被告吴克清以其有权处分的私有房产作为贷款抵押物并办理抵押登记手续，抵押已发生法律效力，故原告要求对处理被告吴 ...
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