示效力。 了解物权法定主义的一般理论。 九、所有权 掌握所有权的概念和特征，建筑物区分所有权的概念和特征，共有的概念、特征和类型，相邻关系的概念。 与计算标准。 了解行政赔偿范围。 第二科目土地权利理论与方法 一、土地权利概述 掌握土地权利的概念及特征，我国土地权利制度安排的指导思想和基本原则，我国 ...
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方式和完成建设的期限；（六）有关土地使用权及地上建筑物、其他附着物转让、出租、抵押的前提条件；（七）双方约定的其他权利义务；（八）违约责任；（九） 确定中标者，发出中标通知书。第二十六条中标者应在中标通知书规定的期限内，与市土地管理局签订土地使用权出让合同，并按规定交付定金。投标保证金可抵充定金。对未 ...
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由开发区规划办公室核准用地面积、用地红线和签订土地使用合同（合同内容应包括：用地面积、地点、用途、期限、费额、双方的权利和义务、违反罚则等），办理土地 免缴土地使用费。 关联法规：地方政府规章（1）条第十五条 在同一建筑物内办多种经营性质的企业，按其企业经营范围及设计资料，由开发区规划办公室按比例进行 ...
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年8月1日交予甲方所有。协议签订后，被告黄留恩未按约定将该宗土地上的建筑物及附属物拆除，没有实际履行协议，为此形成本案纠纷。原审法院认为：原告东街一组 本案涉案土地转租协议的承租人狄新跃应当与黄留恩共同承担返还土地的义务，狄新跃如果认为自己有损失的话，可以依法主张自己的权利。综上，狄新跃的上诉理由不 ...
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，该建筑物占用范围内的建设用地使用权一并抵押。以建设用地使用权抵押的，该土地上的建筑物一并抵押。抵押人未依照前款规定一并抵押的，未抵押的财产视为一并抵押。 的债权。综上，中行漯河铁西支行申请法院查封金汇公司的财产是为了保障其合法权利得以实现的行为，查封财产的价值并没有明显超值，其对金汇公司并未构成侵权 ...
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一次性付清。双方同时约定，在租期内，河南惠浦科技有限公司拥有对所租空地的使用权,并拥有对该块土地上投资建筑物的所有权。租赁期满后，承租人在空地上的建筑物归 （2008）开民破字第1－4、1－5号民事裁定对本案涉案土地丧失相应的权利，所以上诉人河南惠浦科技有限公司称应追加郑州中原显示技术有限公司为被告或 ...
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应当保障被征收入居住条件的规定可知，物权法并未明确区分宅基地使用权的征收补偿与宅基地上建筑物的征收补偿，只是笼统规定保障居住条件，该规定实质上仅是对 权利主体，也是集体经济组织成员，因而从某种意义上来讲土地承包经营权人是集体土地权利的实质性主体。为了实现征收的目的，土地征收的法律后果不仅表现为集体土地 ...
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责承担。如因通说主张债权转让是准物权行为，[15]推论债务转让亦属准物权行为，则混淆了权利与义务。 ②债权人签字之履行承担合同效力 如债权人在债务人与第 第42条规定的财产包括：①无地上定着物的土地使用权，②城市房地产或者乡（镇）、村企业的厂房等建筑物，③林木，④航空器、船舶、车辆，⑤企业的设备或其他 ...
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的请求无法得到仲裁庭的支持，故而对于申请人要求被申请人立即拆除地上建筑物，恢复土地原状并向申请人交付该土地的仲裁请求，仲裁庭亦予以驳回。 （二）关于本案仲裁费的承担 属于集体所有，不再属于被答辩人所有了，该土地与被答辩人没有利害关系，被答辩人不能再对诉争的土地主张权利。这一点我们也想请仲裁庭考虑其主体 ...
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使用权和抵押乡（镇）村企业厂房等建筑物涉及所使用范围内的集体土地使用权可以抵押；③集体土地使用权不能用于租赁；④集体土地使用权不能作价出资或入股。这些限制 能证明所有权关系。 四、城中村改造中土地权利解决的途径 既然城中村在地域上已经属于城市的一部分，城中村内的人理应与城市居民应享有同样的待遇，最直接 ...
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