日，南阳市高新租赁站租赁合同。证明垫付款数额及因停工损失的租赁费用。3、余××等五份证人证言，证明租赁物一直在工地没有使用。前进村委对第三组证据的 合同纠纷案件适用法律问题的解释》第六条“当事人对垫资款没有约定的，按照工程欠款处理”的规定，应退还；收到质量保证金8万元，因该房屋已于2005年元月实际 ...
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到期，应如何处理？ （5）设李某的租赁合同尚未到期，抵押权人能否中止租赁合同？ （6）前述抵押权人可否就4间房屋和1间厨房一并行使抵押权？ [正确答案] （1 5）可以。根据《担保法解释》第66条之规定，抵押人将已抵押的财产出租的，抵押权实现后，租赁合同对受让人不具有约束力。张某将房屋抵押之后方租给李 ...
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原告提供的第2、3、6、7、8份证据，四被告均没有异议；对原告提供的第4、5份证据有异议，认为没有说到原告受伤的具体过程。对被告李积良、欧阳团 的发生承担一定的责任。关于焦点三，被告邹楚雄将其二楼房屋出租给被告李积良、欧阳团群、王湘江，双方系租赁合同关系，并非合伙关系，也非承包关系，二楼的装修包括报警 ...
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该制度的合理性；但由于法律规定缺乏可操作性和欠科学性，不仅在理论上引起混乱，在司法实践中也带来了很大的困难。[2]许多学者发挥其聪明才智提出一些建议，试图用 其优先购买权的理想模式应当是这样的： A、在租赁合同的期间内，出租人有意出卖其房屋，便寻找第三人[4]并与之协商，双方经过一段时间的讨价还价之后 ...
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所附具的部分理由不足。该局不作为主要理由之一是诉争房屋已进入司法程序解决，但是，无论是袁树仁与苏新臣的因房屋租赁引发的侵权诉讼，还是袁树仁与苏新义之间不当 第六十一条第（三）项，最高人民法院《关于执行若干问题的解释》第五十六条第（一）项之规定，判决如下：一、撤销民权县人民法院于2009年8月9日作出的 ...
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权，属于《合同法》第94条第4项规定的有其他违约行为致使不能实现合同目的之情形，并认为这种解释的合理性，从最高人民法院的若干件司法解释得到了印证。 [ 人可以要求买受人支付全部价款或者解除合同。第219条规定，承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并 ...
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，李双双所购买的门面的市场租赁价格为日租金0.26元/平方米/日；李双双与湘邮公司办理了房屋交接手续的时间为2008年4月29日。 原审法院认为 湘邮公司逾期交房的违约金酌情予以调整符合上述司法解释的规定，李双双请求撤销常德市武陵区人民法院（2008）武民初字第660号民事判决并改判湘邮公司支付逾期交 ...
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证据一、杨玉兰与杨华均签订的《租房合同》，内容为：杨玉兰租赁杨华均的位于大足县龙岗街道办事处西门转盘处6单元4-2号房屋，时间为2006年8月17日至2008年 关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第二条、第十七条、第十九条、第二十七条、第二十八条、第二十九条之规定，判决如下： 一、因陆恩 ...
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买受人对标的物的占有始终只是他主占有，没有达到买卖合同的目的。有学者就认为：“买卖之交付别样于借用、租赁，就在于买卖之交付是所有权的交付。”②《合同法》第133 以办完规定手续的时间为交付的时间。”此后的《合同法（征求意见稿）》第94条第4项也做出了相同的规定，但在征求意见的过程中有人提出，由于我国《 ...
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并发布房屋拆迁公告。拆迁主管部门和拆迁人应当及时向被拆迁人做好宣传、解释工作。第十条房屋拆迁公告应包括拆迁人、拆迁实施单位、拆迁范围、规划用途、搬迁期限 原房屋重置价给予补偿。第二十五条拆迁出租的住宅房屋，在租赁合同期内，应当实行产权调换，继续保持原有租赁关系，但租赁合同有约定遇拆迁不保持原有租赁关系 ...
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