期限内，出租人转让房屋，应提前三个月通知承租人，房屋受让人应继续履行原租赁合同，在同等条件下，承租人有优先受让权。第十八条 在租赁期内出租人 的房屋预租提交立项批准、土地使用证、《商品房销售许可证》；(三)购买的房屋提交房屋买卖契约和交款发票；(四)动迁的房屋提交动迁合同及差价款交款发票；(五)划拨的 ...
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实际占有的移转并不能必然导致所有权的移转，例如出租人将房屋交给承租人，虽然实际占有发生移转，但所有权不发生移转。然而，为什么在动产买卖合同中，动产一旦交付 债权请求权，根本不能维护其利益，甚至使其一无所获。如果使出卖人享有所有权，可以据此产生优先于普通债权或对抗第三人的效力，则可有力地保护出卖人的利益 ...
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下的属地内使用、消费、零售，如果出现以承租人、买者不使用、购买其他竞争者的商品作为条件来签订出租、销售合同，从而获得优惠价格和折扣，而该行为实质上 对一切纵向非价格限制性条款都适用合理原则。到1995年，美国有30多个州或地区有关于特许经营的专门立法或涉及特许经营的商业机会法。从美国特许经营立法的进程 ...
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甲方继续出租，同等租赁条件下，承租人有优先承租权；如遇不可抗力或自愿中止合同，需经双方协商一致；如果一方合同违约，须赔偿因此给对方造成的一切损失。合同签订后，阳 另租他人房屋）。其间2007年2月22日被告易龙英将其在福鑫园酒店享有的股份全部转让给被告阳明弟所有，酒店由阳明弟独自经营，双方依约履行合同 ...
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我国《担保法》禁止重复抵押，但抵押人可以在抵押物价值的余额部分进行再次抵押。在同一标的物上设立的多个抵押权发生对抗时，依我国《担保法》第54条规定 租赁权人仍然享有对标的物的租赁权。在租赁合同届满之前，抵押物的受让人不得中止，变更或解除租赁合同。当抵押物出让时，租赁权人有在同等条件下优先购买该抵押物的 ...
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设立进行缔约时，在同等条件下，本集体经济组织成员可以行使购买权。2、行使的期限：就家庭承包经营权的流转而言，原承包方应当将其与第三人缔约的内容 选择到底由哪一个农户优先取得承包经营权。对集体经济组织成员的优先权和承租人的优先权发生冲突时，根据物权性权利优于债权性权利的原则，由前者享有优先权。四、流转的 ...
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实际占有的移转并不能必然导致所有权的移转，例如出租人将房屋交给承租人，虽然实际占有发生移转，但所有权不发生移转。然而，为什么在动产买卖合同中，动产一旦交付 债权请求权，根本不能维护其利益，甚至使其一无所获。如果使出卖人享有所有权，可以据此产生优先于普通债权或对抗第三人的效力，则可有力地保护出卖人的利益 ...
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我国《担保法》禁止重复抵押，但抵押人可以在抵押物价值的余额部分进行再次抵押。在同一标的物上设立的多个抵押权发生对抗时，依我国《担保法》第54条规定 租赁权人仍然享有对标的物的租赁权。在租赁合同届满之前，抵押物的受让人不得中止，变更或解除租赁合同。当抵押物出让时，租赁权人有在同等条件下优先购买该抵押物的 ...
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实际占有的移转并不能必然导致所有权的移转，例如出租人将房屋交给承租人，虽然实际占有发生移转，但所有权不发生移转。然而，为什么在动产买卖合同中，动产一旦交付 债权请求权，根本不能维护其利益，甚至使其一无所获。如果使出卖人享有所有权，可以据此产生优先于普通债权或对抗第三人的效力，则可有力地保护出卖人的利益 ...
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义务。如日本刑法第252条侵占罪中的规定。⑵租赁合同产生的代管义务。在租赁合同中，出租人将财物交付承租人使用、收益，承租人取得使用权、收益权，同时负有支付租金和 约定的期限履行债务，债权人有权依照法律规定留置该财物，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利。担保关系存续期间，对质押物或 ...
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