〕19号（以下简称《会议纪要》）。对于金融不良资产管理公司受让金融不良债权又进一步转让的情形，作出了很大调整。下面，我们对关于金融管理公司的12条 物权的效力物权法第15条明确规定“未办理物权登记的，不影响合同效力” 担保合同与担保物权的效力相区分，更有利于保护债权人，并随之产生了公示，即交付、占有和 ...
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等于承认物权变动之公示生效主义了。所以，在公示对抗主义物权变动立法模式下，让与人获得物权之时即标的物特定化之时，也是受让人获得物权之时，至于物权 法律行为效力的一般规则当然也应适用于物权行为。因此，当债权行为与物权行为皆存有瑕疵时，债权行为的效力依法律行为效力的一般规则进行判断；同理，物权行为的效力亦 ...
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功能性物权与债权在社会生活中扮演的角色并不相同，相互之间不能代替，限制功能性物权的创设对社会并没有好处。 （四）小结在市场经济中，为确保物权的效力与 通过合同随意创设。 2.功能性物权因效用而需自由 功能性物权主要包括抵押权、质权、让与担保和留置权（其比较特殊）等权利。所谓功能性权利，是指其在当事人 ...
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针对无权处分合同无效，而强行使善意第三人原始取得标的物所有权。[1]北京大学法学院的王轶教授认为，《物权法草案》规定转让合同有效可能包含了以下两层含义， 善意取得制度旨在补救让与人处分权的欠缺。[7] 我国《合同法》第51条照搬传统民法关于物权行为效力待定的规定，认为无权处分是效力待定的债权合同，效力 ...
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则以占有及交付为其公示方式。非经公示，物权变动不能发生，或者不能取得对抗第三人的效力。在此基本格局之下，动产之上设立不移转占有的担保物权，则 的草案中，也采行了这种主张。[26]据其设计：所谓让与担保，是指为了担保债权的实现，将债务人或者第三人的财产转让债权人，债务履行后，债权人应当将该财产返还债务人 ...
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是，有关法律效力之规定汇成总则，分则内容则是各项具体的构成事实。然而，不同权利(如债权与物权)的效力可能相去甚远，相互之间并无太多共通之处，若纯以法律效力为标准， 亦由此消失不见。于是，何以债法义务之负担须依当事人意志为断，物上权利之让与却与之无关，实在令人百思不得其解。退一步说，即便认为，所有权让与 ...
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可在当事人之间发生物权转移。买卖等有偿让与在原则上即不应采取登记制度，仅依当事人双方的债权契约即可发生物权变动的效力。〔11〕（p90 ）但物权的 ：有斐阁双书昭和60年。〔17〕〔美〕md贝勒斯。法律的原则〔m〕。 北京：中国大百科全书出版社，1996.〔18〕r. bernhardt， real ...
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3）让与担保者，仅限于实现担保债权之目的所必须的范围内，发生所有权移转的效力；（4）让与担保权人于清算手续完结前，尚未确定地取得标的物的 自己买下抵押不动产；（6）一旦抵押权人自行买下抵押不动产，如果对他而言回收债权比取得不动产更为重要，那么就不得不再设法将抵押物另行换价。 由于存在上述负担，因此即使 ...
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则以占有及交付为其公示方式。非经公示，物权变动不能发生，或者不能取得对抗第三人的效力。在此基本格局之下，动产之上设立不移转占有的担保物权，则 的草案中，也采行了这种主张。[26]据其设计：所谓让与担保，是指为了担保债权的实现，将债务人或者第三人的财产转让债权人，债务履行后，债权人应当将该财产返还债务人 ...
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内容，由本法和其他法律规定。 建议增加第二款：当事人违反本条第一款规定而创设的物权，不具有物权的效力。 建议增加第三款：当事人改变本法和其他法律规定的物权内容 ）。在日本、德国等大陆法国家，把我国现在的按揭担保称为让与担保。可以设立让与担保的，既可以是债权，也可以是所有权，还可以是知识产权。所谓商品房 ...
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