相应的土地使用权登记并取得房地产权属证书后，方可转让。第十条出让土地上的房屋在建工程转让的，应当符合下列条件：（一）按照出让合同约定已经支付全部土地使用权 转让已出租的房地产的，受让人应当继续履行原租赁合同。但房地产出租前已依法抵押，为实现该抵押权转让房地产的，受让人不承担继续履行原租赁合同的义务。第 ...
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发生固定资产产权转移、兼并、清算事宜时，均应对固定资产价值进行评估。第二十一条企业的在建工程包括施工前期准备、正在施工中和虽已完工但尚未交付使用的建筑工程 按贴现票据的面值计价，利息和手续费计入当期损益。第三十八条企业发放的抵押放款，借款人到期不能偿还，依法对抵押物进行处理后取得的净收入，高于放款本金 ...
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万元印证了双方之间的借款关系，双方实际履行的是借款协议，购房合同的目的是非法抵押，不是真正购房，属于用合法形式掩盖非法目的情形，购房合同应无效。根据双方的 既不符合事实也严重违反了法律规定。华亚项目一期裙房至今仍是在建工程，水电安装、消防工程尚未建设，根本不具备交房条件，更不具备办理房产证的条件。原审 ...
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宏源公司与华侨公司签订了一份《转让合同书》，约定把其在永宏综合楼（在建工程）的相关权利转让给华侨公司，合同条款的主要内容为：一、永宏综合楼建筑 作价200万元，为广西金华集团有限责任公司（以下简称金华公司）向工行广西分行贷款提供抵押担保，并办理了房屋他项权证。后因金华公司未偿还贷款，南宁市中级人民法院 ...
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海洋公司、宏林公司、西安铸管厂以其房产、地产及其在建工程作抵押为上述借款提供担保，并办理了抵押登记手续。2002年4月25日，高新支行（债权人 使用权属和相关手续情况没有到相关行政部门认真核实，盲目接收综建公司在高新支行的抵押土地及地上附着物，并开始投资建设，造成损失。因此，根据《中华人民共和国合同法 ...
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以下简称九重天房产公司)在签订商品房买卖合同时故意隐瞒了土地使用权已进行贷款抵押的事实，合同具有欺诈性，致使买受人不能取得产权，应承担无效合同的 土地使用权在中国工商银行股份有限公司常德人民路支行(以下简称工行常德人民路支行)进行了在建工程贷款抵押。2006年12月24日，谈应立与九重天房地产公司签订 ...
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。京达公司至今尚未按照其与王晓林签订的《商品房买卖合同》约定的交付预售房的时间交付房产，亦未办理抵押登记，致使兴业银行朝外支行的抵押权无法实现。京达公司不但无力继续完成国际公寓J5、J7、J8号楼在建工程，也于2007年8月被北京市第二中级人民法院拍卖，用于偿还京 ...
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317087．8元的土地使用权等资产置换湘酒鬼公司的不实资产，即：截至2002年12月31日湘酒鬼公司价值1 000万元的信息系统在建工程、15475 560元的固定资产(粮库和灌装线)、74427044．07元存货以及湘泉集团公司占用的湘酒鬼公司的其他应收款20414483．73元。同年9月19 ...
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能力越强。要对担保人近２年的贷款按期偿还、贷款按期承付及经济合同如期履行情况进行综合评估。２．抵押贷款风险的审查与评价。主要审查抵押物是否符合有关规定；评估抵押资产价值、净值、 ｜｜｜｜｜１．１．４｜累计盈余资金｜｜｜｜｜｜｜｜１．２｜在建工程｜｜｜｜｜｜｜｜１．３｜固定资产净值｜｜｜｜｜｜｜｜１．４ ...
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对象在本次评估目的下，根据公开市场原则规定的现行公允市价，没有考虑将来可能承担的抵押、担保事宜，以及特殊的交易方可能追加付出的价格等对其评估的影响，也未 ：在建工程的重置价值＝直接费用＋间接费用＋其它费用＋资金成本在建工程的评估价值＝重置价值＋调整因素10．企业负债。检验原则：应在全面核实分析的前提下 ...
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