如欲续订合同，须于期满前六个月向对方提出书面意见； （三）合同终止后，乙方可参加甲方的管理招标并在同等条件下优先承包管理，但根据住宅区条例和 十二条 管委会召开会议时，可以邀请政府有关部门、居民委员会、物业管理公司等单位的人员和承租人代表、其他非业主使用人代表参加会议，但上述人员没有表决权。 第十三条 ...
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本条所载的任何条文不得影响法院根据第3（2）及45条所享有的司法管辖权。（4）根据本条进行的每一宗上诉的聆讯，须在公开法庭进行，但如上诉法庭另有指示，并在 后，规管酬金的款额，即─（i）律师在事务中所关涉的一方的地位，即该方是属卖方或买方、出租人或承租人、按揭人或承按人，如此类推；（ii）有关事务或其 ...
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存在与否，而是同一标的的两个买受人的权利）。因此，此种纠纷总是应当而且能够追溯至发生冲突的两项权利之同一出让人（至于该出让人本来所享有的权利，则原本并 规定的受益的第三人具体包括：不动产物权（所有权或其派生权利）的受让人、特定财产受赠人、租期超过１２年的承租人以及3年或3年以上未到期租金权利的受让人、 ...
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表现形式的关系。一个权利有多种权能，不意味着权利是多个部分的组合，而是指权利可以有多种表现形式。一种权能也可以表现多种权利，占有权能既能表现所有权， 的条件。占有权就是以占有事实为基础，对现实占有物的人给予一定的法律保护而享有的权利。可见，占有人的占有权，并非基于所有权，在这里，占有权并不是所有权派生 ...
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向县以上房地产管理部门或者其派出机构进行登记”；第二十五条“经出租人同意，承租人可以将租赁房屋的一部分或者全部转租给第三人”；第二十六条“转租人与受转租人应当 债权的担保，债务人不履行债务时，债权人可以以该金钱优先受偿。”本案中，三新公司收取的相当于三个月租金的保证金就属于一种担保，在陈楚平不履行债务 ...
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，承租人应及时腾退房屋。由此给承租人所造成的损失，出租人应给予一定的赔偿。非法占用归侨、侨眷私有房屋的，占用人应退还房屋并赔偿由此给产权人所造成的 侨眷职工，当地人民政府及有关部门、企业、事业单位应当在同等条件下，优先培训、优先推荐、优先招用，帮助其实现再就业。第二十五条各级人民政府及其有关部门应优先 ...
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同意。 租客是否有权优先购买租住房屋？ 网友刀客：我是一房屋的租客，与房东签订了书面的房屋租赁合同，租期两年。现在合同还有六个月到期，房东将 律师：根据法律规定，出租人将房屋卖给近亲属，包括配偶、兄弟姐妹等，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持。因此，按照你的情况并结合我国法律规定，你的要求不 ...
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了交易，第四人又与第五人进行了交易，等等多次交易后，仍优先保护原物权人的话，涉及到的人越来越多，无疑是把简单问题复杂化，不利于茅盾的解决。因此《 是基于所有人的真实意思，依租赁、保管等契约关系由承租人、保管人实际占有的物；后者是指非基于真正权利人的意思而丧失占有之物，如盗脏、遗失物等。对前者适用善意 ...
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上具有不可分离的统一结构体关系，业主对与其专有部分相对应的共有部分享有优先使用权是对专有权利的一种延伸。同时业主的优先使用权也要具备上述的三个条件。 具体到本案，建筑物具有区分所有权，外墙面应属于全体业主共有，虽然王惠平是一楼房屋的承租人，但是其也享有业主的权利和义务， ...
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上具有不可分离的统一结构体关系，业主对与其专有部分相对应的共有部分享有优先使用权是对专有权利的一种延伸。同时业主的优先使用权也要具备上述的三个条件。 具体到本案，建筑物具有区分所有权，外墙面应属于全体业主共有，虽然王惠平是一楼房屋的承租人，但是其也享有业主的权利和义务， ...
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