功能性物权与债权在社会生活中扮演的角色并不相同，相互之间不能代替，限制功能性物权的创设对社会并没有好处。（四）小结在市场经济中，为确保物权的效力与 通过合同随意创设。2.功能性物权———因效用而需自由功能性物权主要包括抵押权、质权、让与担保和留置权（其比较特殊）等权利。所谓功能性权利，是指其在当事人 ...
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功能性物权与债权在社会生活中扮演的角色并不相同，相互之间不能代替，限制功能性物权的创设对社会并没有好处。（四）小结在市场经济中，为确保物权的效力与 通过合同随意创设。2.功能性物权———因效用而需自由功能性物权主要包括抵押权、质权、让与担保和留置权（其比较特殊）等权利。所谓功能性权利，是指其在当事人 ...
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内容，由本法和其他法律规定。 建议增加第二款：当事人违反本条第一款规定而创设的物权，不具有物权的效力。 建议增加第三款：当事人改变本法和其他法律规定的物权 。在日本、德国等大陆法国家，把我国现在的“按揭”担保称为“让与担保”。可以设立“让与担保”的，既可以是债权，也可以是所有权，还可以是知识产权。所谓 ...
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无权处分合同无效，而强行使善意第三人“原始取得”标的物所有权。[1]北京大学法学院的王轶教授认为，《物权法草案》规定“转让合同”有效可能包含了以下两层含义， 善意取得制度旨在补救让与人处分权的欠缺。[7] 我国《合同法》第51条照搬传统民法关于物权行为效力待定的规定，认为无权处分是效力待定的债权合同， ...
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因此案外人新加坡凯乐公司在其让与范围内已不再享有债权，不属于必要共同诉讼人。其次，关于案外人新加坡凯乐公司未移交债权文件的主张，我国合同法规定债权人转让 本院认为本案案由应认定为承揽合同纠纷。（二）关于《建筑工程设计咨询合同》的效力问题。本院认为，实地房地产公司曾于2009年6月16日就《建筑工程设计 ...
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要求实业公司偿还借款本金共计3600万元人民币及从欠款之日起至受让债权之日止的利息的主张，原审法院予以支持。综上，依据《中华人民共和国民法通则 债权文书，依法办理了《具有强制执行效力的债权文书公证书》，该公证书与人民法院的生效判决书，仲裁机构裁定书具有同样的法律效力。一审法院判决依据2000年9月21 ...
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那么，受让人承担债务无须债权人同意。从债务人消灭债务须债权人同意，推论债务人转让债务的合同须经债权人同意生效，根据不足。 所谓债务人消灭债务须债权人同意，其实就是 允诺协议发生债权效力理所当然；物权行为（梁慧星教授称物权变动或处分行为[25]与债权行为的区分原则，不仅适用于买卖行为，用益物权让与行为， ...
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的意义；除了土地所有权让与和地上权设立的情形之外，登记同意替代物权合意成为登记审查的对象；登记同意的效力同样不依赖于债权行为的效力。这就使得 的判定必须以法律行为（不动产交易行为）作为切入点。结合不动产交易程序法和不动产交易的习惯来看，不动产登记程序法关于双方登记申请和登记申请材料等相关规定体现了物权 ...
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否认物权行为的无因性。对于动产，第714条规定，动产所有权之让与，须将物之占有移转于取得者。对于交付外是否仍须有物权合意，该合意是否为无因性，法学界意见 源并不相同的情况。因此，由于智利民法将让渡（物权合同）的效力与权源（债权合同）相联，债权合同不成立或无效，物权合同亦归于无效，故智利民法不采物权行为 ...
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动产占有人；第三，出让人无移转动产所有权之权利；第四，受让人依法律行为受让动产；第五，受让人实际占有出让人移转占有之动产；第六，受让人于受让时 欠缺处分权的契约自不能发生物权变动的效力，被视为无效。〔7〕在债权形式主义模式下，由于不承认物权行为，物权变动由契约 行为与履行行为结合而完成，至于该无权处分 ...
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