并存的多个所有权之间产生冲突和矛盾也就在所难免了。美国财产法为保障受让人能够得到预期的土地所有权，对不动产所有权部分作了一系列的规定。普通法上的所有权优先规则 基于租赁合同，承租人A此种处分行为就属于无权处分。 （2）未经其他共有人同意擅自处分不动产的行为 李某与王某是夫妻。双方于婚后购买一套商品房， ...
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住处？单从字面上理解，没有住处是指离婚后没有住房可供居住，且所分得的财产不足于购买住房。现实情况纷繁复杂，有必要分类作一探讨。 1、有稳定的且超过当地职工 租约所订定的时间不得超过9年，但得依做出新的决定延展之。在承租人再婚的情况下，租约自然终止；如承租人公开与他人姘居，租约亦行终止。所有情形，如新的 ...
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。懿丰公司在租赁期限届满前可提前六个月书面通知新兴市政建筑公司是否继续租赁该商场，在同等条件下，懿丰公司享有优先承租的权利，续租双方协商后另行签订。 解释》第十一条第一款第（二）项的规定，因承租人违约导致合同解除的，承租人请求出租人赔偿剩余租赁期内装修残值损失的，不予支持。孚鼎公司反诉新兴市政建筑公司 ...
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权利；其中某些利害关系人，如配偶一方擅自转移夫妻共有的不动产权利场合的配偶另一方，出租人出卖租赁物场合的承租人，还有权依据《合同法》第52条第2项的规定 承担合同义务、享有合同权利，而是继续维持民事责任的通常含义。这种情形多发生在直接代理的场合。例如，甲公司接受乙公司的委托，从丙公司购买30辆载重卡车 ...
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的不合理定价侵夺被征收人、被拆迁人的合法私有财产的方式非法剥夺我国公民原本享有的产权调换（包括原地安置与就近安置）权、选择自由权，这是导致城市房屋拆迁过程 》签订后，被征收人、被拆迁人或者房屋承租人在搬迁期限内拒绝搬迁的，征收人、拆迁人可以在协议签订后三个月内依法向人民法院起诉申请强制搬迁。诉讼期间， ...
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居所的本科以上学历或中级以上技术职称的工作人员。住房困难的低保、抚恤优待对象享有优先租赁权。第五条申请直管公有住房实行家庭成员全员实名制。申请时应当共同指定 由市住房保障中心无偿收回所租赁的直管公有住房，并按直管公有住房租金标准的3倍追缴承租期内的租金，5年内承租人不得购买或申请承租保障性住房。第三十 ...
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居所的本科以上学历或中级以上技术职称的工作人员。住房困难的低保、抚恤优待对象享有优先租赁权。第五条申请直管公有住房实行家庭成员全员实名制。申请时应当共同指定 由市住房保障中心无偿收回所租赁的直管公有住房，并按直管公有住房租金标准的3倍追缴承租期内的租金，5年内承租人不得购买或申请承租保障性住房。第三十 ...
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。如日本刑法第252条侵占罪中的规定。 ⑵ 租赁合同产生的代管义务。在租赁合同中，出租人将财物交付承租 人使用、收益，承租人取得使用权、收益权，同时负有支付租金 约定的期限履行债务，债权人有权依照法律规定留置该财物，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿的权利。担保关系存续期间，对质押物或 ...
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存在不定期租赁合同，合同双方可随时解除合同，但出租人解除合同应当在合理期限之前通知承租人。而新星商场于2003年7月19日通知耿虹光在7月20日下午6时 将该商场租赁给信原公司，并无接待服务中心将其享有的关于该商场的权利义务转让给信原公司或新星商场的意思表示。故接待服务中心与新星商场之间不存在合同权利 ...
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之日起，可免征所得税一至三年。第十五条归侨、侨眷对其私有房屋依法享有占有、使用、收益和处分权，任何组织和个人不得侵犯。任何组织和个人租用归侨、 租赁合同，承租人应及时腾退房屋。由此给承租人所造成的经济损失，出租人应给予一定的赔偿。非法占用归侨、侨眷私有房屋的，占用人应退还房屋并赔偿由此给产权人所造成的 ...
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