、抵押人必须继续履行出让合同；承租人、抵押权人应当按租赁、抵押合同的约定享有权利和承担义务。第三十二条土地使用权和地上建筑物、其他附着物所有权分割转让的， 条件，与其他企业或外商共同举办合资、合作企业的，或者企业改组成立股份制企业的，投资者应持成立合资、合作企业或股份制企业批准文件，按原企业隶属关系向 ...
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买卖、转让地上建筑物、附着物等而使土地使用权转移的，必须向原登记的土地管理部门申请变更登记，经市政府批准，更换土地证书。依法需要设定涉及土地他项权利的，应当到 部门备案。第五十九条抵押关系履行期届满，抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押的土地使用权受偿；协议不成的，抵押权人可以向人民法院提起诉讼 ...
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由市、县人民政府土地行政主管部门与受让者或承租者签订出让、租赁合同。第五十二条使用国有土地的单位或者个人在划拨土地内翻建、改建、扩建建筑物、构筑物的， 人员履行监督检查职责时，有权采取下列措施：（一）要求被检查的单位或者个人提供有关土地权利的文件、图件、证明等资料，进行查阅、摘录或者予以复制；（二） ...
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所有权、使用权及他项权受法律保护。本条例所称土地他项权利，是指土地所有权和土地使用权以外的土地权利，包括抵押权、承租权以及法律、行政法规规定需要 条规定办理登记。转让、转租、转包、入股、抵押合同不得违反出让、租赁、承包合同的约定。地上建筑物、其他附着物与土地使用权应当同时出让、转让、抵押。地上建筑物、 ...
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为重大误解。７２．一方当事人利用优势或者利用对方没有经验，致使双方的权利与义务明显违反公平、等价有偿原则的，可以认定为显失公平。７３．对于重大误解或者显失 居住地为准。１８６．土地、附着于土地的建筑物及其他定着物、建筑物的固定附属设备为不动产。不动产的所有权、买卖、租赁、抵押、使用等民事关系，均应适用 ...
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的，可以认定为诉讼时效再次中断。权利人向债务保证人、债务人的代理人或者财产代管人主张权利的，可以认定诉讼时效中断。１７４．权利人向人民调解委员会或者有关单位提出 的，应以与产生纠纷的民事关系有最密切联系的营业所为准；当事人没有营业所的，以其住所或者经常居住地为准。１８６．土地、附着于土地的建筑物及其他 ...
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land) 包括─ (a) 被水淹盖的土地；及 (b) 附土地的建筑物或其他物件，或永久牢固于这些建筑物或物件的物件， 但不包括─ (i) 对土地的权利、利益或地役权； 讯的当事人及其他有利害关系的人，在本部规定的研讯过程中所负有的法律责任及享有的特权和豁免权，与他们在高等法院的诉讼程序中所负有或享有 ...
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与铜山县政府属委托拆迁的法律关系，被上诉人作为受托人，其拆迁行为基于委托产生，该法律后果应由委托人承担。3、一审适用法律不当。被上诉人以竞拍方式获取 县政府将涉案土地及包括诉争房屋在内的地面建筑物也一并交给被上诉人，并由被上诉人处理有关地上建筑物的一切事宜。因此，被上诉人有权以个人名义主张权利。上诉人 ...
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中要求清理的地方与居委会没有关系；原告违约，没有按合同规定时间还集资款，尚欠38.18万元，造成居民集资户不断到居委会闹事，也未在一年内办完土地征用手续，应 的房屋腾清交于原告，使原告的权利未能全部实现。故原告要求被告南街居委会清除南墙外临时建筑物和西墙外、南墙外的树木，应予支持。关于原告要求被告南街 ...
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的。综上，上诉人认为，现170号房系被上诉人将所占宅基地份额和地上建筑物拆迁补偿应得份额作为投资所建，同时还另外追加投资款83000元，占有该房产权的 南宁市城市房屋拆迁管理暂行办法》第三十五条的规定，享有拆迁补偿权利的为被上诉人与上诉人，享有拆迁安置权利的是被上诉人及其整个家庭。三、上诉人认为“一审 ...
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