建档汇总，并于10月29日前报送城管执法部门。住宅小区物业管理公司对在此次整治中需要提供帮助的相关部门应予以协助。 (二)整治阶段(10月30日至 住宅室内装饰装修行为，保证住宅室内装饰装修工程质量和安全，维护公共安全和公共利益，是政府部门的职责。各有关单位务必从落实“三个代表”重要思想和科学发展观的 ...
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全体业主组成业主大会。业主大会代表和维护全体业主有关物业管理的合法权益，履行国务院《物业管理条例》规定的职责。物业管理区域内业主人数较少且经全体业主一致 供水箱、水泵、排水管道、窨井、化粪池、垃圾箱(房)、电梯、楼道照明设施、小区道路照明设施、安全防范智能系统、避雷装置、单元防盗门、文化体育设施和区域 ...
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房地产行政主管部门、房委办和住房公积金管理中心要按照职责分工，指定具体科（处）和责任人，配备必要的设备，负责汇总填报相关报表，相关部门分管局长（主任 和综合报表，其中基层报表分别由设市城市、县城和工矿区范围内的物业管理公司、住房置业担保公司、经济适用住房建设单位、房地产中介服务企业填报。综合报表分别由 ...
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请遵照执行。一、物业公司、自管房单位应履行对居民生活饮用水二次供水管理的职责，确保二次供水的卫生、安全。必须做到：１、每一个居住小区管理处必须指定专人 对设施的运行、检修、管理情况记录在案。２、安全防范措施要到位。水泵房的门窗要完整，门锁坚固，不堆放杂物，尤其是易燃易爆物品，无关人员不得进入；各类水箱 ...
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标准配备，保安人员不符合要求；4、电梯已过安全有效期，一直未年检；5、物业公司对业主态度不好，催交费不人性化，造成矛盾恶化。经审理查明，被告程**系 的维修事项向业主委员会进行了报告，履行了相应的职责；3、被告提出原告物业服务费收费标准是按照二级标准制定的，而原告的工作人员不符合该标准。经查，被告未 ...
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物业服务企业是否履行相应职责或者履行职责是否存在过错确定物业服务企业应当承担的相应赔偿责任。(七)关于违法建筑的认定和处理问题依据城乡规划法的规定，违法建筑是 执行机构，依法有权维护住宅小区全体业主的合法权益，在住宅小区业主的共同利益遭受损害时，有权代表全体业主向人民法院提起诉讼，即业主委员会具有民事 ...
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服务企业是否履行相应职责或者履行职责是否存在过错确定物业服务企业应当承担的相应赔偿责任。 (七)关于违法建筑的认定和处理问题依据城乡规划法的规定，违法建筑是 的执行机构，依法有权维护住宅小区全体业主的合法权益，在住宅小区业主的共同利益遭受损害时，有权代表全体业主向人民法院提起诉讼，即业主委员会具有民事 ...
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、工商、工会、公积金、开发区、银监等有关部门和新罗区人民政府按职责分工，各司其职，负责公共租赁住房的有关管理与监督工作。第五条市房改办具体负责公共租赁住房的 等费用。第三十九条公共租赁住房小区物业管理，由所在住宅小区选聘的专业物业服务企业承担；物业服务费按所在住宅小区物业服务收费标准由承租户交纳。第九 ...
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将原告砸伤，法院判决因物业服务企业没有尽到相应的安全保障义务和管理职责，对原告承担赔偿责任。参见周桂芳、轩毅：楼顶废弃物砸伤人物业公司被判赔，载《人民法院报》2008年8月25日第3版。 [19]如保险柜失窃案中，合同明确约定小区内设专职保安人员，24小时值班，进行治安巡逻和治安 ...
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依约支付全部购房款。但原告接收房屋时发现自己所购买的房屋采用的是水箱供水并且水质浑浊，即向物业公司、被告等反映情况并进行交涉。此时，原告确认合同约定 难克服的障碍，极有可能引发新一轮的矛盾。同时，本案中并无证据表明***小区水箱供水系统存在质量问题，只要相关部门恪守职责、勤于维护，难以得出水箱供水方式 ...
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