为单层楼房，归一个主体所单独拥有，所以罗马法中规定建筑物之所有权属建筑物所附土地所有人。建筑物的物权主体单一而且清晰，但随着人类人口增多、居住问题的产生 区分所有权人基于在一栋建筑物之构造、权利归属及使用上的不可分离的共同关系而产生的、作为建筑物的一个团体组织而享有的权利与承担的义务。也就是物业管理 ...
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个担保物（当物）。但是基于典当的特殊法律属性以及物权法定原则的内在要求，并非所有的物、财产权利都能成为典当法律关系中的当物。本案中，当户自己提供 体例，这体现在《物权法》第一百八十条规定。该条对可抵押的财产列举了6项：①建筑物和其他土地附着物；②建设用地使用权；③以招标、拍卖、公开协商等方式取得的荒地 ...
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分离可以采取使该他人取得一项物权性权利的方式。这些权利类型，就是所谓的一系列的限制物权。[10]32所有权权能转移的用益物权理论，其实存在着一个预设 关系模式来构建渔业养殖许可与海域使用权证之间的关系。按照这种观点，既然获得国有土地使用权后还要取得建设许可以进行相应的利用行为，那么获得海域使用权仅仅是 ...
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关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二十六条第二款的规定，实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院可以追加转包人或者违法分包 最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第六条的规定处理。 74.农村土地承包合同履行期间当事人解除婚姻关系，且双方均具有承包 ...
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动产的所有权，并在该权利消灭时要求必须按时归还同等数量的可消耗物。这种将所有权转移和附带义务总和在一起的关系，由于它特有的起源以及在经济功能和法律 相当于建设用地使用权)制度，是以在他人土地上建造建筑物和其他构筑物、并保有该建筑物、构筑物的所有权为目的而利用他人土地的权利，地上权的目的在于保有地上物的 ...
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是集体土地，房屋已经拆掉了，但与本案没有关联性。对于原告提交的第二组证据与本案没有关系，原告所提供的证据全部是集体土地，不属于城市房屋拆迁管理条例管辖 权利应当予以保护，行政机关应在法律赋予的权利范围内依法行政。本案中，关于被告发布《关于限期拆除兴民村有关建筑物的通告》是具体行政行为还是抽象行政行为的 ...
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合同生效与抵押权设立之间的关系，使抵押合同签订后，抵押人拒绝办理抵押登记手续时，追究抵押人的违约责任有了合法依据。 五、明确了建筑物与土地使用权一同抵押的 拍卖、变卖质押财产。出质人请求质权人及时实现质权，因质权人怠于行使权利造成损害的，由质权人承担赔偿责任。” （三）《物权法》未规定留置权有行使期间 ...
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与民事关系不同，行政机关不用借助法院的手，在土地征收中自行排除相对人的抵抗，要求土地的交付，拆除违法建筑物。 但是，法制度预定的实力行使也要适应社会要求，并非 关系）界限的是公法，划出无优劣意志交错（平等关系）界限的是私法。权利与权力虽然相似，但实质相异。关于权力是什么，有两种说法。若依据权利是意志这 ...
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整个建筑物的安全结构与全体住户的人身财产安全。 3.规定专有权的主导性 在建筑物区分所有权的三种权利中，专有权具有主导性，能够带动其他两个权利的流转。具体表现于购买 、地板与天花板等境界构造物内面之表层粉刷部分；但对于第三人之外部关系，如专有部分之买卖、保险等，则专有部分之范围及于境界构造物之中心线。 ...
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倒塌时的责任为例。836条第1款第1句是因建筑物或其他与土地相连的工作物的倒塌，或因此建筑物或此工作物部分脱落，致人死亡或致人的身体或健康 具有相应行为能力和意思表示真实负证明责任，欠缺行为能力、缺乏真意的证明责任要由否认合同权利的被告负担。从纯理论的角度看，当事人在进行民事法律行为时，行为能力的有无 ...
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