），受其利益并排除他人干涉，符合物权的规定。由于水权在客体、占有权能、排他性、一物一权、追及效力等方面与传统物权相比具有特殊性，因此，将水权 池塘、地下径流、地下土壤之中的地表水和地下水，这应是民法上的动产。但多数学者都同意，虽然水资源属于动产，但水资源利用权应当属于不动产权益。由于水资源一般是以土地 ...
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），受其利益并排除他人干涉，符合物权的规定。由于水权在客体、占有权能、排他性、一物一权、追及效力等方面与传统物权相比具有特殊性，因此，将水权 池塘、地下径流、地下土壤之中的地表水和地下水，这应是民法上的动产。但多数学者都同意，虽然水资源属于动产，但水资源利用权应当属于不动产权益。由于水资源一般是以土地 ...
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被人民法院查封、预查封并在国土资源、房地产管理部门办理了查封、预查封登记手续的土地使用权、房屋，被执行人隐瞒真实情况，到国土资源、房地产管理部门办理抵押、转让等 设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。房屋是否登记不 ...
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），受其利益并排除他人干涉，符合物权的规定。由于水权在客体、占有权能、排他性、一物一权、追及效力等方面与传统物权相比具有特殊性，因此，将水权 池塘、地下径流、地下土壤之中的地表水和地下水，这应是民法上的动产。但多数学者都同意，虽然水资源属于动产，但水资源利用权应当属于不动产权益。由于水资源一般是以土地 ...
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公示变动效力，当事人就无法通过查实登记，判定物权的真正归属，势必会对原来的单一物权公示制度造成破坏。 （二）增加了相对人交易的成本和风险 既然 其与公示制度协调一致，以免有违不动产物权变动之公示原则。我国《城市房地产转让管理规定》有类似规定，房地产转让当事人在房地产转让合同签订后90日内，向房地产管理 ...
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的要求，二者的区别具体表现在：（6） 首先，法律行为成立与法律行为效力适用不同的法律规则和判断标准。法律行为之成立要件，谓为法律行为成立所必需之事实。如无其 立法通常规定，物权行为须公示。在动产物权行为中，公示的方式为标的物的交付；在不动产物权行为中，公示的方式则为行为登记。法人成立必须公示，其方式是 ...
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其期限采用自动延长制度，而农地使用权的取得资格，则仅被限定为从事农业生产经营者。除类型强制和类型固定之外，物权效力法定和物权变动公示方法法定也是物权法定主义 显得极为必要。对此，三个草案都设立了依法律行为发生的不动产物权变动须经登记的强制性规定，而在动产物权变动方面，则继承了《民法通则》第72条的规定 ...
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的要求，二者的区别具体表现在：（6）首先，法律行为成立与法律行为效力适用不同的法律规则和判断标准。“法律行为之成立要件，谓为法律行为成立所必需之事实。如无其 立法通常规定，物权行为须公示。在动产物权行为中，公示的方式为标的物的交付；在不动产物权行为中，公示的方式则为行为登记。法人成立必须公示，其方式是 ...
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离婚时不动产的市场价格及共同还贷款项所占全部款项的比例等因素，由不动产权利人对另一方进行合理补偿。 法问如下； 一，“;夫妻一方婚前签订“不动产”买卖合同” 《根据《物权法》第九条规定，“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记发生效力，未经登记,不发生效力”和”。根据（城市房地产管理法）第五十 ...
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表示反对李某出卖房屋。张某遂诉至法院要求确认房屋买卖合同有效。 【分歧】 李某未经妻子王某同意出卖房屋的合同是否有效？ 第一种观点认为，李某出卖的房屋是 ，故该案不适用善意取得。 3、《中华人民共和国物权法》第九条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但 ...
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