与事实不符，故其以此为由要求免除保证责任的主张不能成立，本院不予支持。关于诉讼时效问题。本案所涉借款合同约定按揭贷款分期偿还，属于分期履行的合同；债权人将 对该承接行为应予确认。《房产抵押担保借款合同》有效，国际业务部依约履行了贷款义务，而邓轩祺未全部履行返还贷款义务应依法承担违约责任，除应返还所欠 ...
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办案质量的重要标准。本文拟结合执行工作中的热点、难点问题，就相关法律适用问题探讨如下：一、关于房产拍卖中的几个问题司法实践中存在大量拍卖被执行人房产 ，确认合同有效以后，权利人往往可以主张多种救济措施，包括要求合同继续履行、要求承担违约责任等，单纯的确认合同有效就造成诉讼请求的可选性和存在多种执行方式 ...
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玉文之妻。 被上诉人（原审原告）金堂县现代房地产开发有限责任公司（以下简称现代房产公司）。住所地：金堂县三中园区十里大道金中路中心广场。 法定代表人黄 行为和违约行为视而不见，反而支持被上诉人的诉讼请求是错误的。请求二审查明事实，依法作出合理的判决。 被上诉人现代房产公司答辩称，一、关于房屋楼层问题。 ...
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并非一般意义上的财产，且《中华人民共和国城市房地产管理法》中关于房产交易未经共有人同意，不得转让房产的相关规定作为特别法应优先适用，因此，按照合同无效的 物权法已经对占三分之二以上份额的按份共有人可以对共有不动产进行处分的问题作出了明确、具体的规定，原审判决认定被上诉人的行为构成无权处分并以涉案合同 ...
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厦饭店表示合同中所有权利均由原告行使，不参加本案诉讼。根据最高人民法院《关于适用若干问题的意见》第五十八条“人民法院追加共同诉讼的当事人时，应通知其他当事人 提供的被告位于和平区北三经街等房产由于被被告出售及抵押等原因导致未能实际查封被告财产。但鉴于导致本案诉讼系由于被告违约所致，故原告为此支出的诉讼 ...
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或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。”饮食公司与华亚公司于1997年2月签订的拆迁协议，系双方真实 则对垫付的工程款享有优先权。本院再审认为，一、关于直管公房的安置问题。本案直管公房虽然登记在郑州市房产管理局名下，但直管公房为国家所有，房管部门为直管公房 ...
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一倍赔偿责任的诉讼请求，现任桂兰在二审中提出，根据最高人民法院《关于适用若干问题的意见》第184条“在第二审程序中，原审原告增加独立的诉讼 其他反驳。一审案件受理费按一审判决执行；二审案件受理费100元，由被上诉人沈阳市达成房产开发有限责任公司负担。本判决为终审判决。审判长白 云 良审判员关 云 光 ...
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建设附件签订该份合同，并对房屋面积、付款时间、交楼时间、房地产权证办理、违约责任。质量保修、交楼标准等进行了约定。该合同第一条约定：“乙方(即本案冯 原因导致讼争房屋面积差。该上诉主张不能作为顺成房产公司不严格履行合同约定内容的抗辩事由。关于诉讼时效问题，本案的诉讼时效期间应从被上诉人冯洁芬收到佛山市 ...
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的房屋给上诉人。因此，原审判决被上诉人仅向上诉人支付一天的逾期交楼违约会是错误的。1、被上诉人提供的证据并不能说明供电公司已向用户提供用电， 2003年2月13日出具的《关于绿茵花园一期商品房有关问题的答复》1份，证明绿茵花园一期商品房未经建设局竣工验收备案，顺成房产公司是通过不正当手段进行确权登记 ...
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条第一款、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第二款的规定，判决如下：一、被告顺德市美联房产有限公司应于本判决发生法律 的期限将该商品房交付乙方(上诉人)使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第九条规定的最后交付期限的第二天至实际交付之日止， ...
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