审理后才能确认；2、（2008）良民一初字第359号民事判决书无异议；3、《房屋转让合同书》经（2009）南市民一终1057号生效判决已确认苏金成与潘云祥 在申请土地使用权登记的时候还没有分户，该证据与本案无关；8、《证明》，基于农村特殊情况，苏金成与黄肖香于1999年才办理结婚登记；9、房屋照片，与 ...
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。 法院经审理认为：本案争议焦点为诉争之墙的所有权权属问题。因原告自骆家购买房屋，从房屋产权转让契约证书分析，庭院四至中南至自家院南墙的表述，已表明骆 ？我们认为，农村房屋在特定条件下的物权变动同样是需要公示的，只有公示方可产生公信力。本案原告虽然并未履行登记程序，但刘娘府村公所批准其翻建房屋，并颁发 ...
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城市的(《建筑法》虽未冠以城市,但该法第83条规定,抢险救灾及其他临时性房屋建筑和农民自建低层住宅的建筑活动,不适用本法。新修订的、2008年1月 居民可以将其房屋转让、出租给任意人,并且转让后还可以再购买房屋。因此,从这点来看,农民的民事权利能力是受到限制的,我国的房地产市场只存在于城市,农村是没有 ...
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一种可能的理论会认为，中国农村土地交易中活卖的流行，可能和我们在上文中谈到的土地产权的观念有关。即个人和家庭拥有的只是土地的使用权，转让权着落于同一个被继承人的 典不断，俗谓同族无断业。(《大全》三：18)福建建阳、漳平县：建阳漳平，三服以内亲属，如有将田地房屋买卖，概不能作为断绝，俗谚所谓至亲无断业 ...
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积，承包合同期满不再续订时，可将房屋作价转让给集体或新的承包人，或自行拆?除，原承包人不得继续使用。第九条农村居民建住宅用地实行计划指标管理。各级土地管理 机关申请人民法院强制执行。第二十八条本规定由河北省土地管理局负责解释。第二十九条国营农场代管的乡村参照本规定执行。第三十条本规定自发布之日起施行。...
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所有制，建立了农民私人所有的土地制度，农民成了小块土地的所有者和经营者。自20世纪50年代中期，我国推行了以农业集体化为内容的农地制度改革，这次改革的 居民原则上也可以自由购买他人的合法的财产。但我国现行法律中严格禁止农村房屋向城市居民转让。这种规定属于违反原则的例外，应有充分的理由，但目前立法机关并 ...
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拆迁范围被征用。城口县人民政府与肖某签订《农房拆迁补偿安置协议书》及《农房拆迁自建安置补助协议书》，约定由县政府补偿肖某安置费225464.92元，另有4000元的 法规及国家相关政策并无禁止向本集体经济组织外的农村居民出售房屋的规定。因此，就不应、在法律未禁止房屋转让的情况下，凭主观认识去用禁止农村 ...
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协议，约定被告陈XX将坐落于奉贤区四团镇新桥村848号自建宅基地房屋转让给被告费XX，转让价款为（人民币，下同）30,000元。嗣后，被告费XX与 费XX与被告唐XX签订的《房屋转让协议书》1份，证明被告费XX与被告唐XX双方存在宅基地房屋买卖关系的事实。3、奉贤县农村宅基地使用权审核表复印件及奉贤区 ...
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超过120m的面积，按500元/补差价。被告将房屋修建后，拒绝履行协议。请求人民法院判决被告将白笋溪自建的两套房屋交付给原告。 原告对自己主张的事实提供 。此后，被告冉崇明、张俊英到有关部门办理房屋修建手续时，被告知该地属于农村集体所有的土地，不能私自转让用于非农建设，只能由国家征用后出让。2005年 ...
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超过120m的面积，按500元/补差价。被告将房屋修建后，拒绝履行协议。请求人民法院判决被告将白笋溪自建的两套房屋交付给原告。 原告对自己主张的事实提供 。此后，被告冉崇明、张俊英到有关部门办理房屋修建手续时，被告知该地属于农村集体所有的土地，不能私自转让用于非农建设，只能由国家征用后出让。2005年 ...
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