的积极能力，而在于其消极一面，即禁令，排除所有其他法律主体对于所有权客体的侵犯是该权利的本质时刻。[9]既然物权天然地具有排除他人对于物权客体侵犯或危及其安全的 人承担，负赔偿责任。此为传统侵权行为法所强调的功能，着眼于加害人与被害人的关系，以加害人行为的可非难性(故意或过失)为归责原则，标榜个人责任 ...
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工商行政管理部门办理了变更登记手续。 （五）股东请求查阅公司账册、请求分红权利的保护和诉权，以及公司内部治理问题 股东可以依照《公司法》第34、35条 会运用一些手段对付债权人，对付法院，表现在：设立若干子公司，使得母公司与子公司的财产关系混同；设立两个以上雷同公司，彼此人员、场地、财产混同；设立企业 ...
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证人李××与被告有直接利害关系，其所证与现场拍照相吻合，本院采信。被告经本院传票传唤未到庭，视其放弃质证、认证的权利。 依据有效证据及当事人陈述， 、通行、通风、采光等方面的相邻关系。给相邻方造成妨碍或者损失的，应当停止侵害，排除妨碍，赔偿损失。不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等 ...
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做出赔偿。否则，将违法建筑拆除。本院查明事实与原审法院查明事实相同。本院认为，根据《物权法》第八十九条规定：建造建筑物，不得违反国家有关工程建设标准，妨碍相邻建筑物 及村委会证明的问题。因胡丙利所请求的责任田归自己耕种，没有第三人主张权利，万峰也没有否定之证据，故双方所诉争的土地应视为胡丙利的责任田。 ...
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意义显得更为重要。比如关于土地使用权种类的设置、层次的设置、土地使用权与建筑物权利之间的关系问题等制度涉及，目前在我国尚有很大的缺陷，因此现行土地 问题。为稳定农业经济秩序，鼓励农业经营者建立长期经营规划，应该建立“到期自动顺延”的制度，即在承包期限届满时，如承包人自己愿意，而且承包人没有违背法律明确 ...
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土地使用权到期时，房屋所有权人可以通过购买土地所有权的方法，使土地所有权和房屋所有权一体化，从而使居住的权利永不到期。当然，房屋所有权人如果财力有限，也可 为“申请续期”，即延长土地使用年限。对于《物权法（草案）》的这种立法例，我将其称为“捆绑制”。在处理土地使用权与建筑物所有权的关系问题上，“捆绑制 ...
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房地产买卖实务中，许多房地产开发商在《房地产买卖合同》约定小区不计算建筑容积率停车位的产权归所有。政府房地产行政管理部门，或房地产开发商往往在格式合同文本约定：“小区 。1、加强对房地产财产权利的法律保护。现行的房地产法律制度存在诸多的缺陷，如：对土地使用权与上盖建筑物所权之间的关系，不计算建筑容积率 ...
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房地产买卖实务中，许多房地产开发商在《房地产买卖合同》约定小区不计算建筑容积率停车位的产权归所有。政府房地产行政管理部门，或房地产开发商往往在格式合同文本约定：“小区 。1、加强对房地产财产权利的法律保护。现行的房地产法律制度存在诸多的缺陷，如：对土地使用权与上盖建筑物所权之间的关系，不计算建筑容积率 ...
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上发生作用，而且该主体还可以通过使土地和建筑物权利的分离、设定而使土地、建筑物分别成为独立之物。在土地和建筑物的相互关系上，我国民事立法和理论是明确采用 既然土地所有权、房屋所有权是各自独立的，那么土地和房屋在法律上也是分离的，是独立的物与物之间的关系。但是，土地所有权与建筑物所有权又存在有必然的联系 ...
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主体不同，所有权可分为国家所有权、集体所有权、法人所有权和私人所有权。在实行社会主义公有制的我国，这种分类尤其具有重要意义。《物权法》第五章即采用了这种分类。在 将其一并处分，但抵押权人对新增建筑物所得的价款部分无优先受偿的权利。就此来看，我国对土地使用权与房屋所有权的关系，采行的也是分别主义，即土地 ...
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