服务多指房地产经纪，即房地产咨询、提供房地产信息及代理房屋买卖、租赁这三类活动。本文所述之房地产居间合同正是以狭义说为主进行论述的。 （二）相关问题 1 应将房屋的具体情况包括每一个细节以书面形式写入居间合同。在日后就此发生纠纷时能有足够的证据以对照自己是否已极尽如实告知买方有关事项的义务，从而减少不 ...
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中介服务多指房地产经纪，即房地产咨询、提供房地产信息及代理房屋买卖、租赁这三类活动。本文所述之房地产居间合同正是以狭义说为主进行论述的。（二）相关问题1 应将房屋的具体情况包括每一个细节以书面形式写入居间合同。在日后就此发生纠纷时能有足够的证据以对照自己是否已极尽如实告知买方有关事项的义务，从而减少不 ...
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需的文本、促成张程程与刘娇娇签署合法有效的买卖合同；张程程与刘娇娇签订《北京市存量房屋买卖合同》时，居间行为完成，张程程与刘娇娇应向链家 的瑕疵，作为居间人，链家公司有没有过错；链家公司是否为了获取高额的居间费而引诱买卖双方规避房屋交易中税收。但一审法院没有对本案焦点进行认定。二、一审法院认定事实错误 ...
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表示该涉案房屋可以出卖。在链家公司的居间下，王韦以周洵的名义与买受人黄淼签订了北京市存量房屋买卖合同（以下简称买卖合同）。后因王韦未取得其他合法 促成双方签订买卖合同，也应该包含核实出卖人及代理人是否有权及是否有合法授权出售相关房产，以促成买卖双方完成合法有效的交易。本案中，链家公司在与王韦（以周洵的 ...
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才有意义。因此，笔者认为，居间人促成订立的合同应当是依法成立的有效合同，这样才符合居间合同的法律特征及合同法关于居间合同条款的立法本意。 二、居间人 人私下签订买卖合同是否构成违约 案例：原告（居间人）与出售方及被告（委托人）分别签有《房地产居间合同》一份，约定被告委托原告以140万元购买出售方房屋， ...
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买卖合同》，故本案属居间合同纠纷。对于原告与被告邵毅敏是否有房屋买卖的法律关系及原告与被告华联公司所签的《认购合同书》是否有效的问题，因为房屋 不能达成的事由，应认为被上诉人违反了《认购合同书》中有关限期内达成《商品房买卖合同书》的约定，被上诉人应当承担违约责任。被上诉人违约，按约定其交付的定金上诉人 ...
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上不属于“效力性强制性规定”，不应作为认定房屋买卖合同无效的法律依据。且杨涛未能提供证据证明吴晓琼没有取得房屋权属证明的事实是否增加了交易风险，故该院对杨涛 双方当事人的真实意思表示，合法有效，双方均应依约履行己方义务。安信瑞德公司促成杨涛与吴晓琼签订《房屋买卖合同》，完成了居间合同的主要服务义务。杨 ...
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成交合同；……5、甲方已经签认乙方介绍之交易对象购买意向书（或居间合同）后反悔不卖，以至于买卖合同无法签订或履行。2009年10月9日，原告、被告及案 。庭审中被告再次明确不再将系争房屋出售给案外人肖某。本案的争议焦点是，涉案的《房地产居间合同》是否有效；被告的行为是否构成违约，约定的违约金是否应予 ...
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，也未提示或告知曾凡伯其所登广告内容与杨宝祥的契证、房屋产权证内容是否一致，既同双方签订了房屋买卖协议(在签订协议前黄雨东看过杨宝祥的契证、房屋产权证，在 中介代曾凡伯及家属多次来我家看房，并在签订房屋买卖合同前我主动向中介和上诉人出示了房证、契证等法律有效证件，房证附图明确记载了此房的竣工日期，契证 ...
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，也未提示或告知曾凡伯其所登广告内容与杨宝祥的契证、房屋产权证内容是否一致，既同双方签订了房屋买卖协议(在签订协议前黄雨东看过杨宝祥的契证、房屋产权证，在 中介代曾凡伯及家属多次来我家看房，并在签订房屋买卖合同前我主动向中介和上诉人出示了房证、契证等法律有效证件，房证附图明确记载了此房的竣工日期，契证 ...
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