鉴定，举证责任并未完成，本院于2009年11月11日通知安阳市鹏迪水泥厂对房屋质量和损失费用进行重新鉴定，并将举证责任分配给安阳市鹏迪水泥厂，要求安阳市 的房屋鉴定存在质量问题。同时也作出评估报告，因加固费用较大，不具备维修价值，建议拆除重建，房屋重置成本价格为46?。3× 14?3=68080元。而 ...
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加固处理，加固处理费用：100000元；2、房屋纠偏处理费用：475200元（房屋纠偏费用按房屋重置成本的40%计算，若房屋纠偏费用大于该比例，已失去加固纠偏的 2006年10月13日出具的《房地产评价结果报告》，因该评估报告系依据前省质检站出具的《检测报告》所进行的评估，故亦无法确定被告所致原告房屋 ...
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种情况，一是能够提供购房发票，二是不能够提供发票，但能够提供房地产评估机构的评估报告。 1、能够提供购房发票的，可减除以下项目金额： （1）取得 的契税。 2、不能够提供购房发票，但能够提供房地产评估机构按照重置成本评估法，评定的房屋及建筑物价格评估报告的，扣除项目金额按以下标准确认： （1）取得国有 ...
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。 二、凡不能够提供购房发票，但能够提供房地产评估机构按照重置成本评估法，评定的房屋及建筑物价格评估报告的，扣除项目金额按以下标准确认：(一)取得国有土地 和价格评估费用。 三、对既不能够提供购房发票证明，又不能提供房屋及建筑物价格评估报告的，税务机关可采取核定征收办法，按转让二手房交易价格全额的1% ...
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进行了评估，杜鸣公司于2007年11月25日出具《拆迁评估报告》，确定涉案被拆迁房屋重置成新价总计为517 335元。针对中协金陶公司对该《 拆迁评估报告中已对原评估报告中的产权人进行了变更，此变更并未影响拆迁评估结果。中协金陶公司上诉要求丰台市政管委赔偿的建设成本1 574 685元、资金成本损失 ...
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寿命等；(5)无形资产转让的可行性、转让内容与条件；(6)无形资产以往的评估及交易情况；(7)技术性无形资产在所处领域所处的发展阶段、开发程度 材料、工时消耗量，以现行材料价格和费用标准进行测算。②倍加系数法：重置成本= ×(1+L)式中：C-物化劳动消耗；V-活劳动消耗；β1-科研人员创造性劳动倍加 ...
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予增减，并应在估价报告中予以说明。5．4．4同一宗房地产，重置价格或重建价格在采取土地与建筑物分别估算、然后加总时，必须注意成本构成划分和相互衔接，防止 重置价格或重建价格，可采用成本法、市场比较法求取，或通过政府确定公布的房屋重置价格扣除土地价格后的比较修正来求取，也可按工程造价估算的方法具体计算。 ...
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共同委托评估机构对因改变付款方式对原协议书约定的内容进行评估。根据评估报告确定的金额，另加评估报告确定金额的10%补偿金，确定为一次性付款金额；2.委托的评估机构 焦点为：第三医院主张按照双方2008年4月14日签订的协议，适用成本重置法评估的请求，应否得到支持。本院除对原审判决查明的事实予以确认外， ...
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即应当按照相关评估值484.50万元予以确定，以切实保护受害人的合法权益。其中，应当返还的现存实物资产价值46.04万元，应从484.50万元的重置成本中相应 该价格不能作为本案损失的确定依据。请求二审法院：1、依法撤销一审判决和评估报告；2、依法改判驳回某某公司的全部诉讼请求；3、由某某公司承担本案 ...
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。作为律师在提供服务时应了解并可向当事人介绍有关农村房屋评估的一般规定。 1. 一般规定 房屋重置价格，是指采用估价时点的建筑材料和建筑技术，按 报告：估价机构应按《房地产估价规范》的规定格式出具评估报告，评估报告应由注册房地产估价师签名，经估价机构审核并加盖机构公章。 2. 对附属物、附着物、在建 ...
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