村民A于15年前与其兄B私底下签订了一份房屋买卖协议，访协议由二人未十八岁的侄女书写完成，兄弟二人也在此以人协议上签了字。随后B向A支付 房款。现在这个房屋要拆迁，请问当年的这个房屋买卖协议有效吗？房屋拆补偿款及其他所得得利益应由谁获得？该协议当时未进行任何公证，也未有其他见证人在场，唯一的见证人就是 ...
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当时这个经济适用房还没满5年，我和中介公司还有卖家签订了3方的房屋买卖协议，约定在房产证下来的时候办理房屋过户手续，并付清了全部款项。卖家将房屋的使用权 ，目前抵押房产所做贷款已经清偿但是尚未去做撤押登记手续，如果起诉的话是否只能判定合同有效而无法过户？不能判定被告在撤押后将该房产过户到原告名下吗？？ ...
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我是山东青岛的农村人2010年和2011年母亲和大伯相继因病去世，大伯生前没有组建家庭去世后留下房屋一处房屋，为偿还债务2011年我父亲将大伯的房屋卖与 父亲也没有办理财产继承之类的手续，如今我有能力偿还债务所以想把钱还给书记赎回房屋，我想问一下可行吗？这样的房屋买卖协议有效吗？求求好心人帮帮我们！...
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以股票投资为内容的委托合同究竟是否有效？ 笔者认为，保本条款的效力，我国证券法第144条规定，证券公司不得以任何方式对客户证券买卖的收益或者赔偿证券买卖 或者保证最低收益。该条款规定与信托公司签订合同时的保本条款无效，我国法律并未名文规定个人之间的保本条款是否有效，但是从股市风险和合同的公平性原则上 ...
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办理房屋三证，吴某遂于2004年10月将该套房屋私下转让给丁某，并签订转让协议。丁某在未办理房屋产权过户手续的情况下，于2006年1月按协议 领取房产证的情况下签订房屋转让合同，则该买卖行为违反了《城市房地产管理法》的强制性规定，合同应认定为无效。 第二种意见认为，双方的房屋转让合同有效。理由是，房屋 ...
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住房困难的若干意见》时2007年生效的，双方合同是2005年签订的，不能适用该意见，该住房转让协议合法有效。 【评析】 笔者同意第一种意见，周某与郑某签订 的房地产不得转让。本案中，周某将自己所有的住房转让给郑某时未取得房产权属证书，故双方的买卖行为违反了法律的禁止性规定。 综上，笔者认为周某对该经济 ...
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住房困难的若干意见》时2007年生效的，双方合同是2005年签订的，不能适用该意见，该住房转让协议合法有效。 【评析】 笔者同意第一种意见，周某与郑某签订 的房地产不得转让。本案中，周某将自己所有的住房转让给郑某时未取得房产权属证书，故双方的买卖行为违反了法律的禁止性规定。 综上，笔者认为周某对该经济 ...
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甲方) 身份证______________________ 购买方姓名:_________(简称乙方) 身份证______________________ 甲乙双方本着平等、自愿的原则，经协商，就房屋买卖一事达成如下协议： 一、经甲乙双方协商，甲方将本人坐落在秦皇岛市海港区北部工业区和美小区十五栋三 ...
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买卖合同未约定户口问题，但原来签订的居间协议中约定了卖家需在买家交付房款（约定的日期）前迁出户口，是否有效？...
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你好,前几日通过某家中介公司看中一套房屋,但当时签订房产买卖居间协议时甲方不在场,中介说我们先签了下午就拿去给房东谈价格,签协议,第二天我们收到协议时,甲方姓名为王某(中介称为房产证上所属人的儿子)但下方签名时王某又在代理人一栏,甲方为房产证所属人, ...
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