国有资产监督管理委员会关于解决吉祥信用社1300万元借款的问题批复，同意将抵押合同约定的土地及地上建筑物用于清偿光明街支行，我日兴水泥厂及时将我主管集团经理会决定及国资委的 光明街支行提供的《借款合同》、《抵押合同》、《房屋他项权利证》、《土地他项权利证》、《借款借据》、欠息清单，有日兴水泥厂提供的《 ...
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。二是人民法院裁定强制拍卖、变卖地上建筑物、附着物或以物抵债时，在与当地土地管理部门取得一致意见后，可以裁定国有划拨土地使用权随地上物同时转移。三是国有 上限制流通物的法律属性。对交易或转让的严格程序性限制，使得国有划拨土地使用权的权利主体，几乎不享有真正意义上的处分权。同时，要求有审批权的人民政府 ...
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价款和支付少部分或未支付价款的情况，而以预告登记作为解决预购人的权利与抵押权人的权利冲突的制度安排。这种制度安排虽然强调了不动产物权登记的公示效力，但 可以命令解除该租赁。第602条规定的期间为：山林10年、山林以外的土地5年、建筑物3年。 [4] 《物权法》第99条规定：抵押权设立后，抵押财产出租的 ...
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另外需要向国家支付使用金。除了这两点外，土地使用权的权能基本上相当于土地所有权。我国土地使用权，不仅可以随建筑物所有权的转让、抵押、出租而处分，而且可以 土地使用权成为可交易的财产。因此，可交易的土地使用权，亦即出让土地使用权成为我国整个不动产或房地产的基础性权利。今后，物权立法的方向，也将是缩小划拨 ...
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不履行则经常发生在公司成立以后，因现物出资办理财产权转移手续，其中以建筑物、工业产权或土地使用权出资，还须办理登记手续，上述财产权是受让人只能是已登记成立后 的公司设立者，并不能因此而当然全部或部分取得履行责任部分的股权。股东的权利与义务由章程规定，股权的转让要受法律或公司章程的某些限制。股东违反出资 ...
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方法而方便地适用于各种权利。1.物依纯粹的物理标准，土地及其定着物为不动产，亦即不动产实物包括土地及其一切定着于土地的建筑物、植物等或“渗入” 时期都被予以遵从。”〔21〕总之，基于形式主义的立法思想，罗马法就动产与不动产的分类没有予以足够的重视。然而，法国古代法（droitancien）却确定了这种 ...
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于水权是否包含了水资源所有权。如一种观点认为，水权就是水资源所有权和各种用水权利与义务的行为准则和规则，它通常包括水资源所有权、开发使用权、经营权以及与水 ： 第一，水权客体具有特殊性。首先，传统用益物权的客体限于不动产，即土地及建筑物。而水资源作为水权的客体是存在于河流、湖泊、池塘、地下径流、地下 ...
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的一种方式。这种所有权的转移是在有偿的方式下发生的。在此过程中，土地权利的转移不是一种市场行为，而是一种行政行为。为了国家建设的需要，农民 中一些尚未折旧完毕的投资，对农村建设用地（如宅基地）则还包括建筑物的补偿费。3、合理分配土地征用补偿收益，明确界定产权是实现征地补偿费合理分配的关键。我国法律明确 ...
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向一审法院提起诉讼，请求判决TT公司依法享有翠竹苑小区72361平方米的土地使用权及95849.56平方米建筑物的所有权；判令广信公司将共管帐户移交TT公司自行管理 的有关规定，亦应认定为有效合同。YTT公司将其在上述合同中的全部权利与义务转让给TT公司承担，经过了广信公司的同意，事后获得广州市国土局 ...
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《补充协议》，约定双方的权利义务。为解决我公司和洋浦港公司《国有土地使用权有偿转让合同书》所涉及的转让款问题，我公司与洋浦港公司于１９９５年７月 日之前为洋浦港公司建成花岗岩碎石加工厂生产线。但是，西联农场未按约定期限将土地使用证办理到洋浦港公司名下；洋浦港公司逾期半年才将公寓楼房产证办理到西联农场 ...
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