黄积功于2008年去逝，原告遂于2010年秋找被告陈培芳要求协助办理房屋产权过户手续，但被告陈培芳拒绝协助办理。故原告向法院起诉，请求法院确认 不予支持。财产所有权尚未按原协议转移的，应当继续履行……”之规定，本案讼争房屋的所有权变更登记并非不可办理，因此，被告仍应继续履行该合同义务，协助原告办理房屋 ...
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玉珍与被申请人韩文甫及河南省舞钢市第一金属制品厂（以下简称第一金属制品厂）房屋买卖合同纠纷一案，舞钢市人民法院于2006年11月17日作出（2006）舞 协议有效，并要求第一金属制品厂限期办理产权变更登记手续。舞钢市第一金属制品厂辩称：一、韩文甫所述没有事实和法律依据，双方没有买卖房屋协议，所争议房屋 ...
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年9月4日诉至本院请求确认原、被告双方签订的房屋买卖合同合法有效，判令被告协助原告办理产权变更登记手续并承担1万元的违约金。本院认为，合同自成立时 有效的诉请，本院予以支持。被告认为合同未经公证就不产生法律效力以及反悔增加房屋价款的辩解，本院不予采纳。综上所述，本院依照《中华人民共和国合同法》第三十二 ...
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价款13万元。2010年3月16日，原告向临湘市房地产管理局支付了房屋转让契税并办理了房屋产权过户登记手续。2010年3月22日，原告与长安街道办事处三角坪居委会 罚款、拘留。《物权法》第九条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。依法 ...
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某。商谈过程中，钱某出示了房屋所有权证，带蔡某实地察看了房屋，并谎称其妻姜某同意出卖房屋。在房管部门办理产权变更登记手续时，钱某提交了房屋所有权证 违反规定购房，合同无效机关、团体、部队、企业事业单位不得购买或变相购买城市私有房屋。如因特殊需要必须购买，须经县以上人民政府批准。单位违反规定，购买私房的 ...
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等。如果不具备民事法律行为的有效要件，也不能成立表见代理。具体到该案，房屋买卖属于重大交易行为，夫妻间并不能互为代理，正是在这种情况下，买家不能在妻子尹 但法律另有规定的除外。本案中的郭某虽然与罗某签订了房屋买卖合同，但并未进行产权变更登记，故房屋所有权没有改变，依然属于郭某和尹某。综上两点，根据最高 ...
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等。如果不具备民事法律行为的有效要件，也不能成立表见代理。具体到该案，房屋买卖属于重大交易行为，夫妻间并不能互为代理，正是在这种情况下，买家不能在妻子尹 但法律另有规定的除外。本案中的郭某虽然与罗某签订了房屋买卖合同，但并未进行产权变更登记，故房屋所有权没有改变，依然属于郭某和尹某。综上两点，根据最高 ...
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符合合同的有效要件，合同即为有效。《合同法》第四十四条第二款规定的合同生效必须办理的批准登记手续与房屋产权过户登记是两个不同性质的问题。房屋过户登记 人交付了房屋，买受人入住并支付了房款，很多办理了房屋登记变更或宅基地使用权变更登记手续；甚至房屋已经过装修、翻建、改建等添附行为。因此，需要认真审查房屋 ...
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符合合同的有效要件，合同即为有效。《合同法》第四十四条第二款规定的合同生效必须办理的批准登记手续与房屋产权过户登记是两个不同性质的问题。房屋过户登记 人交付了房屋，买受人入住并支付了房款，很多办理了房屋登记变更或宅基地使用权变更登记手续；甚至房屋已经过装修、翻建、改建等添附行为。因此，需要认真审查房屋 ...
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符合合同的有效要件，合同即为有效。《合同法》第四十四条第二款规定的合同生效必须办理的批准登记手续与房屋产权过户登记是两个不同性质的问题。房屋过户登记 人交付了房屋，买受人入住并支付了房款，很多办理了房屋登记变更或宅基地使用权变更登记手续；甚至房屋已经过装修、翻建、改建等添附行为。因此，需要认真审查房屋 ...
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