》过于强调救济成本虽总体可行，但没有认真对待救济成本与价值损失之间的关系，也没有考虑获益赔偿的可能性，并不妥当。未来《合同法》应在此方面进一步完善 的合同当事人承担一项给付义务。{2}（P302）合同权利与合同义务具有相关性，内容具有根本的一致性。一方当事人的权利一般针对他方当事人，即其获得了针对他人 ...
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必须报请县级人民政府房屋管理部门进行变更登记。 四、宅基地与房屋的关系是怎样的？ 宅基地与房屋既有区别又有联系：二者的关系具体表现在：宅基地是房屋存在的 上种植树木。宅基地上的建筑物和附着物的所有权归宅基地使用人所有。使用人在行使权利的同时，必须履行法律规定的义务，不得改变宅基地的用途，不得出租、买卖 ...
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立法例也并非不存在着一定差异，如意大利民法允许越界人保有完整的建筑物，但要赔偿所占用土地价值的两倍；德国、瑞士民法则允许越界方支付永久性租金或者以市价 成本以促成效率。据此，新制度经济学派以至后世的法律经济分析学派提出了足以构成其终极标杆的基本命题法律在赋予权利与义务时应以降低交易成本、促成经济效率为 ...
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、利用、保护；四是人文景观及文件、古玩等文化艺术资源的利用与保护；五是对关系到国计民生的邮电、钢铁、煤矿、电力、银行等企业实行国有化政策。需要 。我国现行立法虽无地上权概念，但土地使用权制度含有地上权的内容。[5]建设用地使用权指在国家或集体土地上建造建筑物或附着物的权利，而宅基地使用权则是指在国家或 ...
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的状态，但还是有所不同。英美法系财产一词主要描述权利与法律关系即一种人与人的关系，表示权利客体只不过是它的引申含义，而在大陆法系财产则专指权利客体 一对概念，因而在司法解释中有所反映。依据我国司法解释，土地、附着于土地上的建筑物与其它定着物、建筑物的固定附属设备皆为不动产，除此而外则是动产。因此，汽车 ...
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》颁行之后，同样以调整土地权利关系为其基础的《土地管理法》即面临着修改。[2]一则，《土地管理法》的相关规定与《物权法》的规则相冲突，《土地 最终用建设用地使用权来表达利用国有土地建造建筑物、构筑物及其他附属设施的权利(《物权法》第135条)。在《物权法》施行之后，土地使用权是一类权利的称谓，是土地 ...
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镇）农民集体、村农民集体和村内农民集体之间的关系一直不清楚。农民缺乏行使集体土地所有权的组织形式和程序，致使所谓的土地集体所有实际上成了乡（镇）、村干部 混合经济体制。在混合经济体制中，现阶段土地公有产权制度的实现形式实现形式多样性能使土地权利制度创设的社会公平与土地资源配置绩效两个历史难题都得到了较 ...
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物权而与物权有不可分的关系，性质上为一种物上之债[11]。换言之，既然一方当事人是依法强制取得添附形成物的所有权，就不能认为其获得权利是无法律依据，否则 考虑建筑费用；如系出于恶意，则其材料及建筑费用，均视为赠与，而土地所有人即无偿取得建筑物之所有权[2]。此处所谓恶意仅指擅自添附，即在明知是他从之物 ...
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，享有要求其他相邻方提供便利或是接受一定限制的权利。 基于原告和被告房屋的相邻，两方自然已经形成法律上相邻关系两方，相互之间都享有相邻权，所以在 废物，排放大气污染物、水污染物、噪声、光、电磁波辐射等有害物质。 第九十一条 不动产权利人挖掘土地、建造建筑物、铺设管线以及安装设备等，不得危及相邻不动产的 ...
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平顶山市中级人民法院查清事实，弄清问题，作出正确的判决 按照城镇国有土地使用权出让转让暂行条例的第二十四条的规定地上建筑物，其他附着物的所有人或者共有人，享有该建筑物， ，作为拆迁人与被拆迁人调整财产关系的准则，实质上是拆迁人赔偿被拆迁人因拆房腾地而形成的财产损失。被拆迁人取得补偿和安置的权利不是拆迁 ...
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