办理变更登记或者注销登记。第十四章 地役权第一百五十六条 地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。 前款所称他人的不动产为 活动中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。 第一百九十条 订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的 ...
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办理变更登记或者注销登记。 第十四章 地役权 第一百五十六条 地役权人有权按照合同约定，利用他人的不动产，以提高自己的不动产的效益。 前款所称他人的不动产为 中已支付合理价款并取得抵押财产的买受人。 第一百九十条 订立抵押合同前抵押财产已出租的，原租赁关系不受该抵押权的影响。抵押权设立后抵押财产出租的 ...
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及932诸条，用益权还可以善意取得。在涉及权利的场合，则根据有关权利转让的规定设定。依据法律行为以外的原因取得，包括法定用益权、依据时效取得和 造成任何损害。 （2）由于供养型居住权不可转让、继承，因而居住权人不可就居住权设定抵押权以及其他任何权利负担。但对造价补贴型居住权则不存在此限制。 （3）负有 ...
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委员会，1850年，向国民议会提出法案，1851年议会二读通过。该法规定，抵押权及其他不动产物权，一律实行公示原则。1855年，法国进一步制定了实行登记对抗主义的 、扣押、冻结。这是因为民法上有保护交易对方，即善意取得人的法理，合同的效力决定未办理过户手续的继续办理，不因其未办理而致合同无效。对部分 ...
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。 [30]《土地管理法》修改工作已经开始进行，参见//www.mlr.gov.cn/xwdt/jrxw/200905/t20090504_119360.htm. [31]在这里，抵押权的客体是权利而非土地本身，不过，即使以农地使用权进行抵押在法律上也存在较多的限制， ...
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[30]《土地管理法》修改工作已经开始进行,参见http :/ / www.mlr . gov. cn/ xwdt/ jrxw/ 200905/ t20090504_119360. htm。 [31]在这里,抵押权的客体是权利而非土地本身,不过,即使以农地使用权进行抵押在法律上也存在较多的限制,如 ...
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而向第三人就该动产要求实行抵押权。? 动产抵押登记的目的当然在于维护物权变动的公示原则，向社会公开物之抵押状态，以保护交易中的善意第三人，使其免受不测的风险 乙）之善意取得效力产生了冲突。其结果是第三人（乙）无法受到公信力（善意取得）的保护。这对乙显然不公平。因为，一方面，这有违于动产交易公示所具有的 ...
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经过房屋共有人杨某同意；2、诉争房屋作为不动产，不适用于善意取得制度；3、皇姑房产局批准对诉争房屋进行交易的行政行为已被法院判决撤销，因而最初交易是 交易的安全。例如，在房屋上设定抵押，如果不以一定的方式表现出抵押权的存在，那么，不知该抵押权存在的房屋购买人旧可能蒙受损害。因此，民法上关于物权的变动， ...
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，1850 年， 向国民议会提出法案，1851 年议会二读通过。该法规定， 抵押权及其他不动产物权， 一律实行公示原则。1855 年， 法国进一步制定了实行登记对抗 扣押、冻结。这是因为民法上有保护交易对方， 即善意取得人的法理， 合同的效力决定未办理过户手续的继续办理， 不因其未办理而致合同无效。对 ...
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物上代位性、从属性及不可分性，三者并列构成房屋抵押权的三大特征。二、房屋抵押权的取得㈠设定房屋抵押权设定房屋抵押权为房屋抵押权取得之最常见方式。设定房屋抵押权，须 关系决定的，故不论该从物是动产还是不动产，也不管是于抵押权设定前存在还是设定后发生，抵押权的效力均及于该从物，但后发生之从物如抵押权人优先 ...
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