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查明:2001年9月17日,段天喜在信用社贷款用于建筑,并以其在建工程的门面进行抵押。因段天喜未及时还款,信用社向法院起诉,要求段天喜偿还贷款本息。在该案执行过程中,原审法院委托沅江市价格认证中心对段天喜的抵押门面进行价格鉴定,沅江市价格认证中心于2005年10月17日作出价格鉴定结论书,认定按 ...
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朱某提供的法院判决书充其量只是证明房屋登记簿记载错误的材料。且由于该房屋已进行抵押登记,所以此处的“权利人”除了登记簿记载的所有权人曹某外,还应包括抵押权人某 查看的范围,《办法》第19条也作了具体规定:房屋所有权初始登记:在建工程抵押权登记;因房屋灭失导致的房屋所有权注销登记;法律法规规定的应当实地 ...
//www.110.com/ziliao/article-305733.html -了解详情
使用权证等)交付买受人,并协助实现房地产转移登记。另外,我国法律规定,房地产转让、抵押时,房屋的所有权和该房屋占用范围内的土地使用权同时转让、 登记时应提交房屋权属证书和土地使用权属证书;国有土地使用权设定抵押后的在建工程及建成的建筑物不得设定抵押。 第二、对于被告迟延履行办理产权证的违约责任如何承担 ...
//www.110.com/ziliao/article-277581.html -了解详情
的问题上存在困难。 4.3、抵押物的权属不明。 抵押物的权属未及查明,导致抵押无效或在实际处分抵押物时难以受偿的局面。随着房地产改革的深入,目前房产抵押中不规范的情况愈来愈少,但是抵押物权属的查明仍然是抵押法律事务处理过程中的要件。 如在建工程抵押中,银行应当关注预售情况。否则受政治因素影响,房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-265643.html -了解详情
的问题上存在困难。 4.3、抵押物的权属不明。 抵押物的权属未及查明,导致抵押无效或在实际处分抵押物时难以受偿的局面。随着房地产改革的深入,目前房产抵押中不规范的情况愈来愈少,但是抵押物权属的查明仍然是抵押法律事务处理过程中的要件。 如在建工程抵押中,银行应当关注预售情况。否则受政治因素影响,房屋 ...
//www.110.com/ziliao/article-15163.html -了解详情
再将产权和经营权无偿移交给政府。6、对已由政府投资建设而尚未建成的在建工程以及政府已筹措到部分资金(包括国债资金)但尚有投资缺口的项目,只要条件具备 。2、民间投资者依法以有偿方式取得土地使用权后,土地使用权可依法转让、出租、抵押或者用作合资、合作、联营条件,但不得超过法律和出让合同约定的用地期限。3 ...
//www.110.com/fagui/law_226316.html -了解详情
.盘点财产。对库存现金、有价单证、空白重要凭证、固定资产、低值易耗品、在建工程材料等,要根据有关帐簿进行全面清查盘点,对盘点清查中发生的财产多缺 呆帐准备金为保证银行资本金的完整,减少贷款风险,准确计算损益,按贷款余额(不含抵押、质押贷款)一定比例提取计入当期损益而建立的专项补偿基金。自1993年起按 ...
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贷款方式和贷款形态的风险测定第十一条根据借款企业资信程度不同,银行分别采取抵押贷款、保证贷款和信用贷款作为对企业的主要贷款方式。第十二条根据不同 的余额,它反映企业在现有条件下所能承受增加债务的能力。“固定资产净值+在建工程+长期投资”指标,主要反映企业固定资产实力以及生产后续能力和规模。由于该项指标 ...
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地区受到影响。2008年5月14日,西安市城乡建设委员会下发市建发【2008】第121号关于进一步加强建筑工程震后质量安全管理的补充紧急通知,要求对建筑工地所有起重机械,在建工程进行停工检查。2008年9月5日,被告**公司建筑工地塔式起重机方被检验合格,当日,被告**公司才 ...
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的第一层24间(964平方米)房屋予以查封,查封期间保持现状,不得转移、变卖、抵押、办理过户手续,并由房屋开发公司负责保管。同日(2003年1月28日) 华夏南路华夏小区11号楼一层24间营业房时,该房产尚未办理物权登记,属于在建工程,产权尚待确定。房屋开发公司及土地整理中心分别掌握对该房产享有产权的 ...
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