，公开开庭审理了本案。原告夏某于2010年6月10日解除与上海某律师事务所的委托合同，终止与孙某的诉讼代理关系，委托董某作为诉讼代理人，原告夏某的委托代理人周 情况，来源及形式合法，本院确认其证据效力。审理中，被告提供以下法律依据：《城市房屋拆迁管理条例》第十六条、第二十三条、第二十四条、第二十五条、 ...
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、拆迁补偿的最低补偿价 2001年11月1曰实施的《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》规定：拆迁补偿安置可以实行货币补偿，也可以实行与货币补偿金额等价值的 有效的房地产权证、租赁公房凭证、房屋租赁合同而被确定为被拆迁人。 签订房屋拆迁补偿协议应包含以下主要内容： 1、被拆迁房屋的建筑面积； 2、货币补偿 ...
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与被告上海某房地产开发有限公司（以下简称某公司）、上海某房屋动迁有限责任公司（以下简称某公司）房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，本院于2009年11月3日受理后 协议》、《动迁费用结算书》等证据。两被告辩称：两被告依照《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》（2001年10月29日发布,以下简称《实施细则》）及 ...
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应当签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。建设部《城市房屋租赁管理办法 争议解决办法和途径、法律责任等具体问题，特别是房屋租赁行为初始登记法律责任确定问题，以保护出租人、承租人的合法权益，依法、快速推进城市房屋拆迁活动。...
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形式。根据我国《城市房屋拆迁管理条例》第二十四条的规定：拆除出租住宅房屋应当实行产权调换，原租赁关系继续保持，因拆迁而引起变动原租凭合同条款的，应 产权调换方式补偿后，才可使原租赁关系继续保持，才可避免因拆迁而引起租赁户与住宅房屋产权人的矛盾。 (三)拆除依法代管的私房，建设单位应当会同房地产管理机关 ...
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双方在履行合同过程中一致认为协议中约定的门面房和住房都是安置房，都有回迁期限，因被告的原因造成逾期回迁安置都应当发放周转金，按照《城市房屋拆迁管理 给付二原告营业损失94966.67元。对二原告的其他诉讼请求，本院不予支持。双方合同中的其他权利、义务待另案审理时一并解决。依据《中华人民共和国合同法》第 ...
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当事人达成补偿安置协议后发生合同纠纷，或者行政裁决作出后，当事人就同一事由再次申请裁决的；（四）房屋已经灭失的；（五）房屋拆迁管理部门认为依法不予 就补偿安置争议向人民法院提起民事诉讼的，人民法院不予受理，并告知当事人可以按照《城市房屋拆迁管理条例》第十六条的规定向有关部门申请裁决。根据上述规定，补偿 ...
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被告南阳市拆迁安置建设开发公司（简称拆安置公司）第三人边少芳房屋拆迁安置补偿合同纠纷一案，于2009年10月22日向本院提起诉讼，本院于同日受理本案，并 宛市国用（94）字第08166号国有土地使用证。4、照片8张。5、城市房屋拆迁补偿协议书。6、南阳市政府宛政（2007）58号文件，7、拆迁补偿计算 ...
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签订书面租赁合同，约定租赁期限、租赁用途、租赁价格、修缮责任等条款，以及双方的其他权利和义务，并向房产管理部门登记备案。建设部《城市房屋租赁管理 法律责任等具体问题，特别是房屋租赁行为初始登记法律责任确定问题，以保护出租人、承租人的合法权益，依法、快速推进城市房屋拆迁活动。 江苏省盐城市亭湖区人民法院 ...
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的体现。 一、关于居住型承租人获得补偿的权利。 在法律上直接承租人的利益的是《城市房屋拆迁管理条例》第三十一条，该条款是这样规定的拆迁 安置协议》无效的一个案件，北京市海淀区第一人民法院法院（基层）便以承租人不属于合同相对人为由，裁定不予受理，之后笔者上诉到北京市中级人民法院，北京市中级人民法院裁定 ...
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