的管理服务标准由甲、乙双方按约定标准执行；竣工综合验收后的物业管理服务标准，依据《大连市城市住宅小区物业管理标准》（大房局发[1998]86号）和《大连市城市综合 甲方应予赔偿。 第二十二条 乙方违反本合同第十二条第（二）项有关约定，未尽职责、未履行义务的，甲方有权要求乙方限期整改，逾期不整改的，甲方 ...
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的一切都是履行业主委员会秘书的职责，之前向原告反映其物业管理质量差也是根据众多业主的反映而行使业主委员会秘书对物业管理公司的监督职能。故原告应以 公司而发表代表其个人意见的评论，涉及原告的内容仅有“当时竞争聘用物业公司，根本就没有经过全体业主同意”。诚然，任何住宅小区选聘物业管理公司事实上都很难经过 ...
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建设、公安、质监、信息产业、水务、通讯、电力、经济等有关部门应当按照各自的职责和管理权限，做好检查井的监督管理。第五条城市建成区内检查井的产权 监督举报。第七条各级监督管理部门应定期对所辖区域(行业)的检查井进行监督检查。社区(业主委员会、小区物业)应每日对小区内检查井进行监督检查。街道办事处应每周对 ...
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及生活设施改造，改善居住环境。（39）加强小区物业管理。严格落实《物业管理条例》，开展创建品牌物业小区、物业管理服务质量竞赛等活动，推进城管执法进社区 、市工商局按各自职责做好相关工作，并配合各区市做好相关管理工作。（60）加大拆除违章建筑力度，年内完成全市34.1万平方米违章建筑的拆除任务。加强监督 ...
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工作信息化和网络化管理，不断提高社区人口和计划生育工作水平。10.加强社区环境建设。以小区绿化、美化、硬化、静化、亮化为突破口，探索建立人与自然高度和谐的 的关系，社区居委会要支持和指导物业管理企业开展正常的经营和管理服务活动，物业公司要按照《物业管理条例》的规定，支持和配合社区居委会依法开展工作；在 ...
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以任何形式进行审批，但应当按照《行政许可法》的规定履行监督管理的职责。对暂作其他审批保留的事项，市政府将根据有关法律、行政法规进一步进行清理 文教专家单位资格认│《关于实行〈聘请外国文教专家┃┃│可初审│单位资格认可办法〉的通知》┃┃││（外专发〔1992〕170号）； ┃┃││《关于使用和查验〈聘请 ...
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包括征地和拆迂补偿费、勘察设计和前期工程费、建安工程费、住宅小区基础设施建设费(含小区非营业性配套公建费)、管理费、贷款利息和税金等7项因素，利润控制 单位自管公有住房由产权单位或委托专业部门负责；己实施物业管理的区域，公有住房新租金核定统一委托物业管理公司负责。第六条本次公有住房新租金核定后，须统一 ...
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QX07 蓝燕宾馆西侧 存在滑坡隐患，对行人、车辆构成威胁。 蓝燕饭店玄武区 25 XW01 滑坡 红山路161号碧玉苑小区 存在滑坡隐患，威胁斜坡体东侧居民安全。 小区物业管理公司 玄武区人民政府雨花台区 26 YH01 滑坡 赛虹桥街道丁树村 存在滑坡隐患，对坡体下平房构成威胁。 赛虹桥街道 ...
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。第十九条 管委会讨论决定问题，必须执行少数服从多数的原则。第三章 物业管理公司第二十条 物业管理公司的设立，依照《中华人民共和国公司法》和《海南经济特区企业 单位支付。其使用费，住户可以直接向各专业部门缴交，小区自备水源的，水费由物业管理公司按照规定的标准收取。第四十一条 住宅区内禁止下列行为：(一 ...
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群众性文体娱乐活动，开展文明家庭、文明小区和文明社区创建活动，开展“楼道文化”、“邻居节”和“社区与共建单位同发展”等主题活动。加强社区教育，每个社区要 社区居委会在履行基本工作职责的前提下，要协助政府完成其他社区建设的任务，协助管理社区劳动保障和社区消防，指导业主委员会监督物业公司搞好管理服务，指导 ...
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