认为，毛纺厂与白荣签订的房屋买卖合同系双方真实意思表示，符合平等、自愿原则，予以确认。1、关于购房款。房屋买卖合同是指出卖人移转房屋的所有权于买 价款的义务。最高人民法院《关于民事诉讼证据的若干规定》第五条第二款规定“对合同是否履行发生争议的，由负有履行义务的当事人承担举证责任”。毛纺厂以“白荣尚未 ...
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市场经济秩序和交易秩序出发，应保护其善意取得的所有权，其买卖合同的有效与无效不应影响其善意取得的所有权。故对原告的这一请求，本院不予支持 买卖房屋行为有效，是违法行为。3、最高人民法院关于非产权人擅自出卖他人房屋其买卖协议应属无效的复函[80ffutfo7?%民他字第36号]已明确规定非产权人处分他人 ...
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买卖协议书》无效。原告尹镇安持有房屋所有权证。证明该房屋系尹镇安的私有财产。财产所有权人依法对自己的财产享有占有、使有、收益和处分的权利，任何人不得非法占有、使用 有理由相信尹镇安授权尹文良代其出卖房屋。买房人正是基于这种信赖与尹文良签订房屋买卖合同。尹文良行为已构成表现代理。尹文良以其父亲的名义与李 ...
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款规定：“一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。”本案中，翔凤公司在与王 出卖给刘铭枢的事实。虽然翔凤公司与刘铭枢签订了《关于解除商品房买卖合同的协议》，但争议房的《房屋所有权证》至今所有权人仍为刘铭枢，说明《关于 ...
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应自行承担相应责任；昌泰濮阳分公司负责人徐建丰明知其不具备房屋买卖资质而与原告签订房屋买卖合同，属于个人诈骗行为，现已被刑事拘留，且把诈骗的房款全部占为 开发、销售的资质以及所售房屋所有权，仍将房屋销售给原告，原告明知昌泰濮阳分公司不具有房屋销售的资质仍与其签订房屋买卖合同的行为均已违反了法律的禁止性 ...
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能证明上诉人的意思。且“收据”上收款事由注明为“暂借款（解冰借款协议与商品房买卖合同为依据）”，其表达的意思是被上诉人对所收款项不确定的意思，是否 期届满抵押权人未受清偿时，抵押物的所有权转移为债权人所有”的规定，应属无效，一审据此确认双方所签订的《重庆市商品房买卖合同》无效正确，上诉人上诉提出借款和 ...
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当事人的合意而篡改。更何况，对方所诉求的是垫付运费的借款，由于借贷纠纷与买卖合同纠纷不属同一法律关系，原审法院也不得对该款进行审理，更不得以此冲抵我方 事实根据，也不符合法律规定。根据《中华人民共和国合同法》第一百三十条的规定，买卖合同是出卖人转移标的物的所有权于买受人、买受人支付价款的合同。 本案 ...
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人或者未告知受让人的，如果抵押物已经登记的，抵押权人仍可以行使抵押权；取得抵押物所有权的受让人，可以代替债务人清偿其全部债务，使抵押权消灭。受让人清偿债务后可以向 抵押的事实，并提供了证人出庭作证，原审却未予认定。上诉人与被上诉人在买卖合同中约定了验船和注销登记的日期，应视为被上诉人对船舶本身及证照 ...
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原审法院认为，被告1996年11月份将涉案房屋卖与第三人，并办理了房屋所有权证，被告与第三人之间的房屋买卖合同合法有效。2000年1月12日，第三 该协议应受法律保护。虽然涉案房屋的产权证书目前仍在上诉人名下，但其只是所有权的外在表现形式，并不能直接决定实体的法律关系。一审认定事实清楚，适用法律正确 ...
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车小麦。虽然被上诉人已提供了6车小麦的货票等证据，但不能认定这6车小麦所有权归其所有。因被上诉人没有证据证明，2003年12月10日至2004年2月29日 这批小麦部分货款凭证。二审判决认为这能说明陈立新与杨屯粮所之间形成买卖关系的事实存在，即双方当事人的买卖合同关系成立，并无不当。从本案事实来看，在 ...
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