条第一款、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第二款的规定，判决如下：一、被告顺德市美联房产有限公司应于本判决发生法律 的期限将该商品房交付乙方(上诉人)使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第九条规定的最后交付期限的第二天至实际交付之日止， ...
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条第一款、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第二款的规定，判决如下：一、被告顺德市美联房产有限公司应于本判决发生法律 的期限将该商品房交付乙方(上诉人)使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第九条规定的最后交付期限的第二天至实际交付之日止， ...
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条第一款、最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十五条第二款的规定，判决如下：一、被告顺德市美联房产有限公司应于本判决发生法律 的期限将该商品房交付乙方(上诉人)使用，乙方有权按已交付的房价款向甲方追究违约利息。按本合同第九条规定的最后交付期限的第二天至实际交付之日止， ...
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其他担保的补充，不因任何其他担保而受任何损害。担保期为一年，自借款人违约，代理行(代贷款行)以抵押权人身份向有管辖权的法院申请强制执行抵押物完毕之日起满 东亚银行出具的担保，应在其承诺额内向整个银团担保。三、关于纪盛公司出具的房产抵押的担保范围问题。该院认为，《抵押合同》是东亚银行以代理行身份与借款人 ...
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、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》必须为原件而不是复印件。 第一：是房产开发商必须已经取得《建筑工程竣工备案表》，这是国家强制要求的，我国的《 而非房屋的套内建筑面积，所以他们交房的面积是符合合同约定的，不存在违约问题。 律师警示：预购期房难免出现面积误差，最高人民法院有关司法解释规定，房屋套内 ...
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委托，竭力维护被告方的合法权益。并作了如下抗辩：(一)关于合同违约方及《补充条款》第一条的理解问题2009年4月24日，双方当事人签订的《上海市房屋 费用。为此，律师帮助原告收集准备了如下证据：售房定金协议、定金收条、上海XX房产经纪事务所出具情况说明、证人证言（开庭前向法庭申请有关证人出庭作证）等。 ...
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违约率较高的条款有以下几个方面：??????一是交房时间????针对这一条款，房产销售合同一般都有销售方遇不可抗力导致逾期交房，不承担责任这样的表述。这项 有权要求卖方双倍返还定金。显然，在上述条款中，关于卖方违约的表述不完整，关于买卖双方违约的责任不对等。??????在商品房买卖中，作为卖方，不但应 ...
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自己的合法权益？针对这些问题，《中国建设报·中国住房》记者进行了较为详细的调查和采访。 房产纠纷增多 据了解，近段时间多家律师事务所均收到大量房产违约纠纷咨询业务，各所接连举办的房产纠纷法律讲座几乎场场爆满。《中国建设报·中国住房》记者在参加岳成律师事务所一个关于二手房买卖过程中的法律 ...
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，委托被告全权办理所购房屋的产权登记手续。2007年12月14日，南阳市房产管理局为原告颁发了宛市第1092282号房屋所有权证书。另查明，被告开发建设 利息，予以支持。关于被告诉请要求被告承担逾期办理交付房屋所有权证的违约责任问题，原、被告签订商品房购销合同后，原告按合同约定支付了房产办证费用，被告 ...
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没有独立承担民事责任的分支机构起草并签署的合同，将导致合同无法履行。关于合同的主体问题，你还可以继续参考合同法的规定。4） 条文的设置。各种合同法上的 以及全部章程修正案；4） 全部股东会决议；5） 公司股东名册；6） 公司的房产、土地、车辆权属证书，固定资产清册，存货明细、对外投资情况、账外资产明细 ...
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